厂房知识第2页 - 仓库出租网

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4 种定金可退情况，别再白花冤枉钱！

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息66

还在为交了定金退不回发愁？这 4 种情况，定金必须退！第一种，合同里写的是 “定金”，但金额超了合同总金额 20%，超出部分能退！别以为写了 “定金” 就没辙，比例超标就是你的突破口。第二种，租厂房的注意！厂房没产权证，写 “订金” 能退，写 “定金” 就退不了，一字之差，结果天差地别，签单前一定看...

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租厂房不如买厂房！产业园厂房这 3 点太香了

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息68

开厂的老板注意了！还在纠结租厂房还是买厂房？别再浪费钱交租金了！今天就跟大家说个实话：买产业园区的厂房，不仅靠谱，还可能帮你给企业攒下一笔 “硬资产”！为啥这么说？我总结了 3 个关键原因，听完你就懂了。第一，有规划有实力，省心又有保障。产业园区的项目，大多是政府统一规划的，再由有资质的企业开发建设...

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产业园区厂房优势在哪？

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息62

老板们，还在纠结自建厂房还是租厂房？其实还有个更划算的选择，很多人都没意识到！想自建厂房？设计、施工、配套全要自己盯，花钱又耗时间，还未必规范。租厂房呢？月月交租，最后啥也落不下。不如看看产业园区厂房！政府统一规划，有实力的企业开发建设，从设计到施工、配套服务都规范靠谱，比自己建省心多了。关键是土地...

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园区低租金是陷阱？3 类天价收费藏附件里

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息51

开厂的老板们注意！租产业园区千万别只看免租期长、租金低！好多人签完合同才发现，藏在背后的隐形收费能把人坑哭，这些套路你一定要提前知道！你以为拿到低租金就占着便宜了？先看看物业费！有的园区每平米要收几十块，这还不算完，空调费得单独算，公共设施维护费又要另掏一笔，加起来比房租还贵都有可能！更坑的是电费陷...

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中小企 vs 大企业，厂房选法大不同

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息64

制造业开厂的老板注意！厂房到底该租还是该建？选不对可能让你多花几十万，甚至影响企业 5 年发展！要是你家刚起步、手里资金不算充裕，听我的，优先选租赁。灵活调整规模，订单多了换大的，订单少了不用空付成本，轻资产运营更稳。但要记住，长期租下来，租金可不是小数，而且厂房始终不是自己的资产。如果您的业务稳定...

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揭秘厂房招商的隐藏优势

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息51

干厂房招商 10 年才发现，原来越 “老” 越吃香！很多人觉得选行业得追风口，我却靠厂房招商攒下了别人抢不走的底气。工业地产这赛道，看似是做厂房交易，其实是在攒人脉、拢资源、摸透各个行业的门道。不管是生产制造还是仓储物流，都得靠厂房当载体，咱们做厂房招商的，恰恰能接触到各行各业的老板，摸清不同领域的...

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制造业老板！租金正在吃掉你的家底

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息55

制造业老板注意！你每年交的租金，可能正在悄悄吃掉你未来的家底，知道问题出在哪吗？很多人觉得厂房只是生产的地方，大错特错！现在厂房早成了能传代的资产，前人建好，后人还能受益。而且持有厂房有三重收益：每年省 2%-3% 的租金，土地每年涨 5%-8%，闲置空间还能租出去赚现金。再看优势，锁定成本不怕租金...

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自建厂房 6 大坑！小心血本无归

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息57

想自建厂房的老板注意！这 6 个坑能让你血本无归，尤其是最后一个，90% 的人都踩过！先看土地，20 亩以下基本没指标，二手地得查抵押、污染，没查清就投，钱可能打水漂。签协议更要当心，投资强度、亩产税收这些条款是高压线，不达标不仅罚钱，补贴还会被取消。规划审批也严，批 20 亩地可能实际只用 15...

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买工业资产总犹豫？问题出在这！

葛毅明135246785154个月前 (09-23)仓库出租信息50

想入手工业资产的老板注意了！是不是总遇到涨了手头紧、跌了怕踩坑、不涨不跌又拿不定主意的情况？其实这不是行情的问题，关键还是咱们对市场的认知没跟上。我们做这行这么久，发现每月来咨询的客户里，真正能下决心成交的只有一小部分。而且我们负责人很少亲自带看，大部分对接工作都是业务团队在做。我们一直坚持只给参考...

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