上海市北高新（南通）科技城南通崇川区港闸地铁上盖高科技绿色生态产业综合体研发办公厂房出售独栋2000平起售

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息192

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上海市北高新（南通）科技城南通崇川区港闸地铁上盖高科技绿色生态产业综合体研发办公厂房出售独栋2000平起售

项目定位

基于上海市北高新（南通）科技城重点规划，重点引进汽车零部件、智能制造、精密加工制造等领域企业。——打造南通首个地铁上盖的高科技绿色生态产业综合体

南通港闸区市北新城板块，高科技产业与总部基地聚集区，南倚上海、苏锡常，西邻泰州，北接盐城，完美融入长三角、大上海一小时都市圈，产业辐射强度及范围极强。

项目首期落成后可容纳约46余家优质企业，1家星级酒店，1栋酒店式公寓，1.5万平方米社区商业。实现年税收总额3000万元以上，拉动就业岗位约2000人，并有效辐射3公里以内社区。

项目区位

项目地理位置优越，位于南通港闸区城市副中心，市北新区板块紧邻幸余路地铁站。地处长三角经济圈，拥有便捷公路、铁路和水路枢纽，距离市中心直线距离仅7.5KM

公路：项目周边公路、铁路纵横交错，紧邻沪陕高速、通宁大道；无缝接驳沈海高速、通锡高速、沿江高速，交通区位优势突出，24分钟直达南通市中心；距离沪通大桥（通锡高速入口）仅13公里，通车后30分钟以内即可到达张家港，辐射苏锡常;

机场：南通兴东机场(24分钟)、南通新国际机场（规划中、约60分钟)；

高铁：距沪通铁路南通西站7.8公里(22分钟)，距南通城战5公里(12分钟)；

地铁：规划中的轨交1号地铁线将在幸余路设站，多种交通方式便捷出行；

港口：辐射面积内港口资源丰沛，南通港、吕四港、狼山港、通州港、江海港等等。

项目参数

【总用地】：228余亩

【产业定位】：汽车零部件、智能制造、精密制造、医疗机械等

【项目产品】：三层、四层、五层框架结构厂房为主

【主力面积】：2330 ㎡、2041 ㎡、3100㎡、5168 ㎡

【层高】：首层7.8米，二层4.2米，三层3.9米

【开发商】：中南高科全国产业地产开发商

【开工时间】：一期2020年6月正式开工

【交付时间】：预计2022年3月交付使用。

【产业定位】：园区总招商意向企业50多家.重点招引汽车零部件、智能制造、精密制造、医疗机械三大产业优质企业，打造片区制造产业标杆园区。

【中南控股】

——城乡美好生活筑造者

中南集团成立于1988年，下有中南建设（SZ000961）和磐石新能（871460）两家上市公司，现有员工10万余人，管理人员1.6万余人，形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。目前业务遍及全国26个省、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场，全集团共763个法人公司，1000多个项目，2019 年综合营收2821亿元。为先贤续彩，为来者前驱，雄关漫道32年，中南集团始终践行革新求变，矢志不渝，从28人、5000元资本的建筑包工队，逐步成长为足迹遍布五大洲。今天，围绕“城乡美好生活筑造者”定位，中南将以“同心·共信”的企业文化体系，以及全产业链优势，参与和推动中国城镇化进程，开启进军世界企业500强，打造世界一流企业的新征程。

中南荣誉：

位列中国企业500强第 94位，中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8名的大型上市公司，荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项，以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖计50余项，获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖100余项。

【中南高科】

——服务中国制造业的超级平台

中南高科是中南集团旗下的子公司，2014年成立，项目遍及北、上、广、深、杭州、重庆、武汉等一线二线城市。南通通州2万平方公里的湾滨海园区、顺德粤港澳大湾区200亩的智能创新小镇、杭州萧山500亩规模的钱江云谷产业园等。“产业报国，实业兴邦”，中南高科紧跟“制造强国”战略始终围绕中国制造业，打造制造业发展的超级载体，链接制造业运营的超级资源，倾注制造业发展的资本力量致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台，守护中国的创新力量，助力中国产业转型升级，为国家振兴实体经济提供全新动能。

【南通港闸地铁上盖厂房出售项目PPT介绍】