四层层高7.2/7.2/4.5/4.2米，上海松江车墩雅泰园区2200平小独栋厂房出售现房蕞后两席

一、房源概况

房源位于上海松江车墩镇雅泰园区，为园区内高品质现房小独栋，建筑面积约2200平方米，目前仅剩蕞后两席。独栋独立空间，格局方正，可实现生产、研发、办公一体化布局；低首付、低总价，四季度洽谈空间充足，欢迎预约实地看房。

二、楼层与承重

一层（层高7.2米，承重2吨）

· 层高充足，可布置重型设备与流水线作业

· 承重2吨，适合机械加工、五金装配等生产环节

二层（层高7.2米，承重1吨）

· 高挑空间，可作生产车间或中型仓储

· 承重1吨，适配组装加工、成品堆放

三层（层高4.5米，承重0.5吨）

· 适合轻型生产、包装分拣、电商打包

· 承重0.5吨，空间布局灵活

四层（层高4.2米，承重0.5吨）

· 适合研发办公、样品展示、轻组装

· 可作企业办公与配套仓储

三、配套与交通

· 独栋独立：整栋小独栋，独立出入口与空间，私密性好

· 现房交付：园区已建成，即看即用，无需等待建设期

· 园区环境：外立面现代整洁，内部道路宽阔，车辆进出方便

· 区位交通：地处松江车墩，紧邻闵行开发区与松江工业区，产业配套成熟，可便捷接驳G15沈海高速、G60沪昆高速及地铁9号线方向

四、适合行业

· 智能制造：精密加工、电子装配、自动化设备

· 机械五金：五金加工、铝门窗、机械配件

· 轻工组装：板式家具、展览展示、包装纸箱

· 研发办公：研发打样、企业总部、样品展示

· 轻型仓储：电商仓库、成品仓储、区域分拨

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