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珠西T台科创新秀：珠海览众科技无人飞行器试飞
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生物医药超100家占全市三分之一：珠海的产业底盘
一个 60 万平方米的专业园区，能不能填满，取决于它所在区域的产业密度。珠海高新区的底数是：生物医药工业企业超 100 家，占全市 1/3，位列全市第一。100+家生物医药工业企业1/3占全市比重299家高新技术企业˂section style="font-size:22px;font-weight…
环氧乙烷灭菌中心在园区：器械企业的灭菌账
做医疗器械蕞重的资产，往往不是厂房：是检测设备、灭菌设备、动物实验设施、注册审评能力。港湾8号把这五类"重资产"做成园区级公共服务平台，企业按需使用，不必各自重复建设。5大产业平台2类CDMO 平台1个环氧乙烷灭菌中心˂section style="font-size:22px;font-weigh…
深中通道与深珠通道：珠江西岸制造的两条跨江路径
一个园区的位置好不好，不看它离市中心几公里，看它到"人要来、货要走"的那几个节点要多久。港湾8号给出的是一组分钟数：5 分钟到唐家湾站，45 分钟到深圳宝安，30 分钟到深圳蛇口。5分钟唐家湾站15分钟珠海北站45分钟深圳宝安机场˂section style="font-size:22px;font…
三类器械首证奖200万：珠海高新区政策逐条对照
在珠海高新区做医疗器械，政策不是"宣传口径"，是可以按条款算进投资测算的现金。从研发、取证、洁净车间到集采中标，港湾8号所在的高新区把奖励拆成了 16 条可对照的细则。1000万药品取证蕞高奖励1000万器械取证年度蕞高1500元/㎡A级洁净车间补贴˂section style="font-size…
港湾8号总图拆解：20栋载体装下一条产业链
珠海高新区香山路1888号，一片60万平方米的产业空间已经成形。它不叫"标准厂房"，也不叫"写字楼"，而是按医疗器械与生物医药的生产逻辑，把研发、中试、量产、检测、会议、生活拆成五个组团，装进同一张总图。60万㎡产业创新空间5大功能组团20栋产业载体˂section style="font-size…
磷化铟产能近八千根 珠海高新区化合物半导体扩产
珠海鼎泰芯源金园工厂改扩建项目备案通过 总投资5000万元 2026-11-10 产业观察 总投资5000万元，不新增一寸用地，在现有厂房里完成产能跃升。珠海鼎泰芯源金园工厂改扩建项目11月9日备案复核通过，高新区金鼎工业片区的化合物半导体产能矩阵又添一块拼图。 01、备案办结：5000万投向现有…
一颗垂直腔面发射激光芯片，为什么拿到省级科技一等奖
近日，吉林省科学技术厅公示2026年度吉林省科学技术奖拟奖项目（人选）名单。由中科院长春光学精密机械与物理研究所、华芯半导体科技有限公司、吉光半导体科技有限公司共同完成的「高速垂直腔面发射激光芯片关键技术及产业化」项目，出现在吉林省科学技术进步奖一等奖拟奖名单中。而承担这条技术路线的产业化主体，正是…
41.4亿注册资本、120亿总资产：谁在运营港湾7号
厂房只是空间，运营决定企业能不能长留。港湾7号三期由珠海高新区区属国企高新建投运营，从物业、配套到产业组织，给的是全周期保姆式服务。这篇文章拆解运营方和它织的人才网。谁在运营项目运营方为珠海市高新建设投资有限公司（高新建投），2007年成立，注册资本41.4亿元，总资产近120亿元，下辖10家全资二…
距唐家湾站5分钟：金鼎的高铁高速通道三合一位置
深中通道通车后，珠江西岸不再是深圳制造的后方，而是半小时通勤圈的一部分。港湾7号三期位于珠海高新区金鼎板块，到深圳、到珠海北站、到口岸的时间账，决定了它承接外溢的效率。一张交通时间地图方向方式用时深圳深中通道驾车40分钟以内˂td style="padding:9px 10px;border:1px…
1250㎡年租30万：珠海高标厂房成本拆解
厂房租金不是单价越低越好，含不含物业、配电够不够、装修要不要自己砸钱改，三笔账一起算才知道真实成本。港湾7号三期报价20元/㎡/月含物业管理费，这篇文章拆解这个价格的构成。先看表面账按1250㎡蕞小户型算，月租金约2.5万元，年租金约30万元。对比深圳西岸同品质高层厂房，租金普遍在45-60元/㎡/…
大湾区核心区土地紧张，制造企业为什么开始向上要空间
土地紧张、人工上涨、配套成本高企，传统单层厂房在大湾区核心区越来越难以为继。“工业上楼”不是把工厂塞进写字楼，而是用高层高、高荷载、重货梯的专门设计，让整条产线在楼层里转起来。珠海高新区港湾7号·智造超级工厂（三期），正是这一理念的规模化样本。为什么要工业上楼大湾区制造业正从“拿地建厂”转向“楼宇生…
11月15日后北京无人机必须出京，珠海高新区拿出双测试基地接企业
11月15日，北京新版无人驾驶航空器管理规定正式施行：全域禁飞、禁存、禁携。存量无人机及核心部件必须限期出京。一架工业无人机几十公斤，电池、桨叶、测试设备堆在仓库里，留在北京本身就违规——北京超过300家无人机企业、其中约百家制造企业，被迫在一个月内找到新落点。一场低空经济产业的抢企大战，已经在全国…
智能制造选厂房避坑指南：港湾5号人工智能与机器人产业园厂房出租参数逐项拆
载体观察 · 选型线 智能制造选厂房避坑指南：港湾5号人工智能与机器人产业园厂房出租层高承重配电硬指标逐项拆 机器人产线对厂房的四个硬指标——层高、承重、配电、货梯——港湾5号参数逐项对照，附看房核对清单。 7.8米 层高上限 2吨/㎡ ˂p style="margin:4p…
机器人企业算账：港湾5号人工智能与机器人产业园厂房出租叠加5.0新空间政策
载体观察 · 政策线 机器人企业算账：港湾5号人工智能与机器人产业园厂房出租，5.0新空间政策能省多少真金白银 租金5折、免租期、落地奖励，一篇算清一家机器人公司在珠海高新区落地的三年政策账。 租金5折 5.0产业新空间政策支持 18个月 ˂p style="margin:4…
珠海高新区AI企业扎堆唐家湾：港湾5号厂房出租背后的产业集群逻辑
载体观察 · 产业线 珠海高新区AI企业为何扎堆唐家湾？港湾5号厂房出租背后的产业集群逻辑 人工智能与机器人产业规模的三年跃迁，如何改写一家AI企业的选址决策——从产业集群视角拆解港湾5号。 172.17亿 AI与机器人产业规模（前三季度） +16.17% ˂p style=…
AI招商获客实战：珠海高新区产业园厂房出租线索挖掘全流程
招商实战课 · 智能获客篇 AI工具如何提高产业园招商获客数量：珠海高新区全流程实战指南 从找线索到签约，五大类AI工具 + 四步工作流，全程用珠海高新区的产业底座、载体资源和上市公司生态做实战拆解。 197亿 半导体产业规模（前三季度） 21家 ˂p style="marg…
如何闯出自己的航路？ - 园区产业招商网 | 中国首家无人艇企业
近日《思想耀岭南》制作团队专访了珠海高新区企业珠海云洲智能科技股份有限公司（以下简称云洲智能）创始人、董事长张云飞探寻中国首家无人艇企业如何闯出自己的航路解码海洋强国建设背后的广东支撑˂section style="text-align:center;border:1px solid…
新域新质创新大赛 珠海低空企业站上全国领奖台
珠海览众科技斩获全国大赛一等奖 微型共轴无人机出圈 2026-11-09 产业观察 从全国921个参赛项目中杀出重围，珠海览众创新科技的微型共轴双旋翼无人机拿下2026新域新质创新大赛“创新企业组”一等奖。一台自重2.7公斤的小飞机，扛起了珠海低空经济的新招牌。 01、赛事战报：921个项目选出一…
金山办公知业科技分享 珠海AI落地经验出炉
智融湾区行走进珠海 共创AI+制造新生态 2026-11-09 产业观察 11月6日，“智融湾区行”广东省“AI+金融”赋能珠海制造业高质量发展大会举行。5亿元算力券、1亿元模型券已落地六批，科技保险合作协议现场签署，珠海制造业的AI转型正在获得资金与技术双重加持。 01、大会现场：资金与技术供需…
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