房源核心参数

工业大道32号 9层花园式现房

小榄镇工业大道中32号一栋新建9层花园式厂房整体招租，单层实用面积约5905平方米，可整层租用，也可灵活分租为A区3673平方米、B区2232平方米，厂房方正、实用率高。园区形象非常高端，是创业或搬厂扩大规模的优选载体

硬件配置堪称标杆：地下停车场配99个车位，园区超10000平方米空地，现成8个卸货平台可满足8台货柜车同时作业；垂直运输配8台快速电梯，含2台5吨超大货梯、4台3吨货梯与2台客梯；配电1000千瓦、电费可对公、可峰谷平、主线已安装至车间；每层配丙二类消防喷淋。红本工业厂房、证件齐全、环评秒过

对制衣、电子、灯具、电器、注塑、印花、设备、童车、医药、食品、五金组装、物流仓储等多种行业，这处小榄中心地带的花园式高标厂房以9元每平方米每月的报价与可分可整的灵活户型，提供了低成本、高形象的现成空间

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

小榄中心 通达四镇宜长居

园区位于小榄中心地带、工业大道中主干道边，周边配套设施齐全、人气旺盛、招工方便，员工生活便利；去横栏、古镇、东凤、东升等镇区十分快捷，便于企业统筹中山西北产业带的供应链与客群

9层花园式形态与1000千瓦配电、丙二类消防喷淋，让这处载体既能承载轻型智造与研发办公，也能兼容仓储物流与电商发货。99个车位与超万平方米空地解决了员工停车与货车周转难题，专业保安保洁保障园区安全与环境卫生

对希望扎根小榄核心、就近接入五金灯饰供应链的企业，工业大道32号花园式厂房具备区位与生态双重优势，建议结合产线布局与物流半径预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议制衣、电子、灯具、电器、注塑、医药、食品及物流仓储企业关注小榄镇工业大道中32号这处9层花园式厂房，利用单层5905平方米可分租与9元每平方米每月报价规划落点。意向者可联系园区招商负责人（陈生159-1411-6601）或小榄镇招商部门咨询厂房租售方案

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