惠州大亚湾石化大道西单层红本厂房出租 3.7万平独院空地2万平

【园区概况】

大亚湾开发区石化大道西与龙山五路交汇处一处原外资工厂退租后释放的独院厂房，近日正式对外招租。园区总占地约6万平方米，建筑总面积约3.7万平方米，以单层高标准厂房为主，红本产权、重工业配置标准，是大亚湾片区少见的“大占地+单层+超大空地”组合型载体

【硬件配置】

• 占地与建筑：占地约60000平方米，建筑约37000平方米，空地约20000平方米
• 主力厂房：A栋约13000平方米，层高7米至20米分段设计
• 双层厂房：B栋两层合计约14000平方米，一层7米、二层4.5米
• 钢结构配套：A1约576平方米、A2约1050平方米，檐高5米
• 小面积单元：单一层约1120平方米含二楼，另配266平方米钢构（高9米）
• 办公配套：办公楼一层约1400平方米，现成装修，可直接使用
• 宿舍配套：六层宿舍约3120平方米，单层约520平方米
• 配电能力：独立变压器630KVA，可增容
• 楼板承重：单层区域承重可达10吨，适配重型设备

【区位优势】

项目位于大亚湾主干道石化大道边上，紧邻大亚湾石化区与惠州新材料产业园联动发展带，原料互供与产业协同条件优越。周边有大型商超、学校、医院与成熟社区，生活便利度高；距离深圳边界较近，临深优势明显，货物经港区与高速路网外运顺畅

【适用行业】

单层高承重、大空地、可增容配电的组合，适配重型机械、模具制造、金属加工、大型装备组装、石化下游配套、建材与物流分拨等业态。对需要大件吊装、露天堆场与频繁进出的企业而言，2万平方米空地是核心稀缺资源

【租金与入驻建议】

该园区租金约0.5元每平方米每天，押2付1，起租期灵活，可整租亦可分栋、分层议租。考虑到单层大跨度高承重厂房在惠州市场存量有限，建议重型制造企业优先实地查验行车、地面承载与配电增容条件，同步确认环评类别与消防等级。咨询与看厂请拨 133 9121 9793

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