招商背景

金山区吕巷镇与廊下镇位于金山中部，是上海重要的都市现代农业与乡村产业片区。两镇联动推出乡村产业载体招商，重点面向农产品精深加工、食品制造、中央厨房、净菜配送、农业智能装备与乡村旅游配套等业态，通过盘活存量厂房与新建标准载体，承接市区食品加工与农业科技企业外溢需求。 与工业片区相比，乡村产业载体的优势在于用地成本与配套空间，同时靠近农产品产地，原料采购半径短。对以本地果蔬、稻米、畜禽产品为原料的加工企业，吕巷与廊下的区位可减少中间环节损耗，也便于开展产地初加工与冷链配送。

载体供给

可提供的载体包括单层标准厂房、食品加工专用车间与冷链仓储空间。标准厂房建筑面积从约1500平方米到6000平方米不等，净高约6至9米，地面承重约1.5至2吨每平方米，可按企业工艺进行隔断与改造。食品加工车间按洁净车间标准设计，可设置更衣、洗手消毒、原料暂存、加工、包装与成品库等功能分区。 冷链仓储空间可配套冷藏与冷冻库，温度区间根据企业需求设定，制冷设备与保温库板由入驻企业按方案实施，园区协助办理相关审批。载体均为建设用地，产权清晰，可办理环评与食品生产许可相关手续，具体以主管部门审核为准。

金山产业园区与厂房环境示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通

吕巷镇与廊下镇位于金山中部，紧邻金石公路、朱吕公路与廊下公路，向北可上沈海高速，向东经张堰、山阳连接金山新城，向西通往浙江平湖方向。距沈海高速出入口约8至10公里，距金山铁路金山卫站约12公里，公路运输可覆盖上海市区与长三角主要城市。 片区道路条件可满足中型货车通行，部分路段对大型车辆有限行要求，企业选址时应结合原料进厂与成品配送的车型与时段进行评估。对以市区商超、餐饮连锁与电商平台为主要客户的企业，配送时效与冷链完整性是选址的关键指标。

产业配套

吕巷镇以果蔬种植、花卉苗木与农业旅游为主，廊下镇以现代农业园区、农产品加工与乡村文旅为主，两镇周边有规模化种植基地与农业合作社，原料供应稳定。区域内设有农产品检测、冷链物流与电商服务网点，可为企业提供产地直采与品控支持。 片区配套员工宿舍、食堂与公交线路，用工以本地农村劳动力与外来务工人员为主，用工成本相对市区较低。对劳动密集型的净菜加工与食品分装企业，本地用工与住宿配套可降低综合运营成本。两镇还保留乡村风貌与旅游资源的开发空间，适合发展观光工厂与农旅融合项目。

厂房车间与生产配套示意图（图文无关，仅供参考）

入驻方式

企业可通过租赁标准厂房、承租改造车间或与镇属平台公司合作定制建设等方式入驻，租赁期限一般三年起谈，租金按载体类型与改造投入分档，具体价格与优惠条件根据项目投资、产值、就业带动与税收贡献情况一事一议。入驻流程包括项目接洽、选址匹配、方案审核、协议签订与投产服务。 有意向的企业建议提前准备项目计划书、产品与工艺说明、食品安全与环保初步方案、用工计划等材料。涉及食品生产的项目，应同步确认生产许可类别、洁净车间等级与污水处理条件；涉及冷链的项目，应说明库容需求与制冷负荷，便于园区提前核算配电与场地条件。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号