随着中国物流行业的快速发展,物流地产作为其重要组成部分,也正以惊人的速度崛起。2023年,成都物流地产市场更是迎来了新的发展机遇,以创新和战略眼光,展现出强大的发展潜力。

　　成都市作为国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。在2019年,成都被列为陆港型、空港型、生产服务型、商贸服务型4类型的国家物流枢纽布局承载城市。据物联云仓发布的《2023年成都物流地产市场报告》显示,截至2023年二季度,成都高标仓物流地产总面积为667.2 万平方米,平均租金为25.88元/㎡月,空置率为10.88%。

　　《2023年成都物流地产市场报告》将从成都物流地产市场宏观背景、成都物流地产市场分析包含整体市场概览、土地供应情况、趋势分析等方面解析成都物流地产市场情况。

　　随着全球物流行业的快速发展,成都物流地产市场持续繁荣,展现出强劲的发展势头。报告显示,2023年成都物流仓库的需求持续增长,尤其是第三方物流公司和电商对其的需求更为突出。需求的增长并非唯一驱动物流地产市场繁荣的因素,政府对物流行业的大力支持也在推动物流地产的发展。

　　2022年,成都市实现地区生产总值20817.5亿元,排名全国第七,四川头部。社会消费品零售总额9096.5 亿元;货运量35842.2万吨。

　　成都三产占比66%,二产占比31%;成都现代物流业产业链中,上游基础设施和资源要素产业环境良好,中游仓储服务、运输配送服务等产业环境良好,下游冷链物流、医药物流等产业环境良好。

　　成都高标仓主要分布在青白江、龙泉驿以及空港物流基地;总面积为667.2万平方米,平均租金为25.88元/㎡/月

　　中心城区出租率超过90%,租赁需求主力仍为三方物流

　　需求的增长并非唯一驱动物流地产市场繁荣的因素。《报告》还指出,政府对物流行业的大力支持也在推动物流地产的发展。例如,一些地方政府正在大力推动物流园区的建设,以改善当地的物流环境,提高供应链的效率和可靠性。

　　在如此利好的环境下,物流地产的参与者们也展现出令人瞩目的创新精神和实践能力。例如,一些物流开发商正在利用新技术,如智能化、大数据和云计算,以提高物流运作效率,满足客户的需求。物联云仓科技研发的全系列物流SaaS系统,已帮助了12个行业超500家企业在仓储物流方面完成了数字化升级。此外,一些物流运营商也正在探索利用可再生能源,如太阳能和风能,来提供清洁、可持续的能源,以降低运营成本。

　　电商业务的快速增长是推动成都物流仓库需求增长的主要因素。随着电商市场的不断扩大,对仓储空间的需求也在持续上升。此外,一些大型零售商也在积极寻找更大的物流空间,以支持其线上和线下业务的融合。需求的增长为物流地产的发展提供了强大的动力。

　　注:以上为《2023年成都物流地产市场报告》部分内容,完整版报告可至物联云仓微信公众号(wic50yc)查看并下载。

　　物联云仓以物联云仓平台为核心,是一家致力于提供数智化仓储物流服务的科技公司,物联云仓仓储资源交易信息平台是中国仓协指定合作的仓储大数据平台。公司以 5G、大数据、云计算、人工智能、物联网等技术为驱动,以仓储大数据为引领,本着”场景为王 技术为本”的服务理念为客户提供物流 Saas 系统及数字化物流中台解决方案,智慧物流园区全链条服务,数智化仓配一体运营,仓储大数据云服务。

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　　来源：咸宁网 编辑： editor018

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