占地30亩建面20300平方米 珠海高新区金鼎厂房整体转让
厂房出售核心信息
占地约30亩 · 总建面 20300㎡
有证厂房约11000㎡ · 售价5200万元
01标的规模与产权属性
该标的位于珠海高新区金鼎工业区园，为国有双证标准厂房，项目占地约30亩，总建筑面积20300平方米
其中，有证标准厂房约11000平方米，加建无证厂房约9300平方米。卖方信息显示，标的一手产权清晰，现租客租约一年到期，交易为整体出售，售价5200万元实收
02区位与适用业态
项目位于大型高新工业园内，三面临路，厂房布局方正实用，车辆进出与货运组织较为便利，适合多类制造与仓储业态
由于同时包含有证与加建部分，标的在面积总量上具备一定弹性，企业可结合生产、仓储与办公需求进行功能分区
03交易关注要点
意向受让方在尽调阶段宜重点核查国有双证对应的权属范围、加建部分的合规性与处置方式，以及租约到期后的续租安排
建议同步核实土地剩余年限、规划条件与环保要求，明确价款支付、税费承担与交割节奏，避免后续权属或经营层面的争议
项目亮点
标的规模
占地约30亩、总建面20300平方米
产权构成
有证厂房约11000平方米、加建约9300平方米
售价
5200万元实收
结语
该标的体量较大、三面临路，适配制造与仓储类企业自用或投资。意向企业宜就权属与加建合规性做足尽调，并结合租约到期时点安排交割
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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