节约集约用地是国家土地政策的重要导向，通过提高土地利用效率，既能保障企业发展空间，又能促进可持续发展。

国家节约集约用地政策

国家鼓励工业企业提高土地利用效率，通过提高容积率、盘活存量用地等方式，实现土地资源的高效利用。

各地出台相关政策，支持企业进行厂房加层、改造提升等节约集约用地行为。

珠海高新区政策：出台节约集约用地专项政策，建立亩均效益评价体系，对土地利用效率高的企业给予政策支持，引导产业转型升级。

企业节约集约用地的实践路径

合理规划厂区布局，提高建筑容积率，建设多层厂房，充分利用地上空间。

利用地下空间建设停车场、仓库等设施，拓展使用空间。

盘活存量用地，通过改造提升原有厂房设施，提高土地产出效率。

珠海高新区支持：容积率上限提升至3.0，支持建设多层、高层厂房；工业项目生产必需的研发、设计、检测、中试设施可在行政办公及生活服务设施之外计算，其计容建筑面积不大于工业项目总计容建筑面积的15%。

亩均效益评价体系

亩均效益评价是衡量工业用地利用效率的重要指标，通过单位用地面积的产出、税收等指标进行综合评价。

珠海高新区政策：建立以亩均营业收入、亩均税收为核心的亩均效益评价体系，对评价结果优秀的企业给予用地、用电、融资等要素保障支持，推动资源要素向优质企业集聚。

差别化资源配置政策

根据亩均效益评价结果，实行差别化的用地、用电、用水等资源配置政策。

珠海高新区实践：对亩均效益高的企业优先保障用地指标，提供用能指标倾斜；对低效用地企业采取倒逼措施，推动产业升级或土地退出，2024年清理土地超10万平方米。

投资兴业新选择：珠海高新区

珠海高新区积极推进工业用地节约集约利用，建立亩均效益评价体系，2024年新增增资扩产项目71个、投资22.3亿元。

节约集约亮点：

• 容积率上限3.0，支持建设多层、高层厂房

• 建立亩均效益评价体系，以亩均营业收入、亩均税收为核心指标

• 对评价优秀企业给予用地、用电等要素保障支持

• 研发、中试设施计容建筑面积可达总计容建筑面积的15%

招商负责人：葛部长，联系电话：135 246 78 515

珠海高新区，期待与您携手共创美好未来！

信源

1、自然资源部《关于推进土地节约集约利用的指导意见》

2、《广东省人民政府关于深化改革加快推动产业转型升级的实施意见》

3、《珠海高新区2025年工作报告》

官方网址：

- 珠海国家高新技术产业开发区：http://www.zhuhai.gov.cn/gedi/

- 珠海市人民政府：http://www.zhuhai.gov.cn/

- 自然资源部：http://www.mnr.gov.cn/

本宣传资料仅供参考，不作为要约或承诺。本文经AI人工智能辅助撰写。