珠海高新区重点产业园区巡礼十大连片产业园全景——221万平方米产业新空间，承载百亿产业集群 | 珠海高新区厂房土地租售招商

产业园区是企业落户的直接载体。 园区的品质、配套和管理水平， 直接影响企业的运营效率和发展空间。

珠海高新区已建成221万平方米产业新空间， 打造了10个连片特色产业园区。 这些园区差异化定位、专业化运营， 涵盖了从半导体到生物医药、 从人工智能到低空经济的全产业布局。

本文逐一解析高新区重点产业园区的 定位特色、产业方向、入驻条件与优势， 为企业家选择落户园区提供参考。

国家级科技企业孵化器

港湾1号科创园是珠海高新区 蕞具标志性的产业载体之一。 2025年获评全国首批 工信部标准级科技企业孵化器。 国家级孵化器在珠海全市仅12家， 高新区独占6家，占50%。

园区聚焦集成电路、 人工智能、数字经济等方向， 已入驻多家高新技术企业。 国家级孵化器的身份， 意味着入驻企业可享受 更多国家级和省级政策支持。 孵化服务涵盖创业辅导、 投融资对接、知识产权、 市场推广等全链条。

南方软件园是珠海历史蕞悠久、 蕞成熟的软件产业基地之一。 园区网络基础设施完善， 配套服务成熟。 主要入驻企业以软件与信息技术服务、 集成电路设计为主。 适合中小型软件企业和 芯片设计公司入驻。

面向新能源、新材料、物联网等 新兴产业方向的国际合作园区。 由华发集团运营管理， 园区建筑品质高、配套完善。 以色列是全球科技创新强国， 中以国际产业园可成为 引进以色列先进技术的桥梁。

对于半导体产业链上下游企业而言， 入驻格创系列园区 意味着融入高新区 97家集成电路企业的产业生态， 实现就近配套和协同创新。

面向大健康、生物医药、 半导体等产业方向。 园区配备共享实验室、 公共检测平台等专业配套设施。 对于生物医药和医疗器械企业， 共享实验室可大幅降低 前期研发投入， 加速产品研发进程。

新一代信息技术产业高地， 聚焦软件、互联网、 数字经济等方向。 园区建筑品质高， 配套齐全， 适合中型科技企业和 区域总部入驻。

产学研一体化创新载体， 依托清华大学的科研和人才资源。 园区在科技成果转化、 产学研合作方面具有独特优势。 适合高校科技成果转化项目、 科研型企业和研发机构入驻。

除上述园区外， 高新区还有华发智造产业园、 华科创投产业园、 信创产业园等多个专业园区， 覆盖智能制造、信创、 科创等产业方向。