1月30日，2025年中山市经济运行简况正式发布，这座制造业强市以 4260.56 亿元GDP、同比 3.8% 的增速，交出 “十四五” 收官的亮眼成绩单。其中工业经济的 “压舱石” 作用尤为凸显：规模以上工业增加值同比劲增 5.4%，增速高出全省平均水平 2.4 个百分点，制造业更是以 5.9% 的增长领跑实体经济。

     高技术制造业成为增长新引擎，全年增速高达 18.6%，占规上工业增加值比重升至 18.9%；先进制造业占比突破 52.2%，医药制造、仪器仪表等战略性新兴产业增速分别达 46.3%、31.8%，展现出强劲的创新动能。依托 “四大引领产业 + 六大特色产业” 布局，中山已培育出智能家电、高端装备、新一代信息技术 3 个千亿级集群，十大产业总规模突破 7000 亿元，为产业项目提供了坚实的发展基座。

01-产业聚核：产业沃土之上，智造港抢占发展 C 位

中山城建・中南高科・智造港坐落于中国家电制作基地——中山黄圃镇，正处城市产业升级的核心承载区。周边已形成多层次产业生态：向北可衔接南头镇绿色智慧家电集群、东凤镇数智家电压舱石，向南紧邻火炬高新区光电信息产业基地，与纬创资通 “灯塔工厂”、通宇通讯等龙头企业形成产业联动。

作为城市 “制造业当家” 战略的重要载体，项目精准匹配中山产业升级方向 —— 无论是服务智能家电产业链的零部件企业，还是聚焦光电显示、工业机器人的科创团队，都能共享城市 7000 亿级产业集群的资源红利。更可依托中山入选国家中小企业数字化转型试点城市的政策优势，享受 2 亿元专项资金带来的技改补贴、数字化服务支持，降低成长成本。

     | 中山城建·中南高科·智造港产业氛围图

02-交通赋能：多维交通赋能，畅达大湾区产业网络

 中山城建·中南高科·智造港项目的区位价值在大湾区协同发展中愈发凸显。从地理坐标看，其位于东经 113.37°、北纬 22.68° 的黄金节点，紧邻广珠西线高速出入口，15 分钟可达中山港码头，30 分钟衔接南沙大桥，1 小时直达广州、深圳、珠海核心城区及机场。

  这种 “内畅外联” 的交通网络，让企业轻松融入大湾区产业链：向东可对接东莞电子元件供应链，向西联动佛山家电制造基地，向南依托中山港直达港澳及全球 130 多个国家和地区 —— 这与中山外贸市场多元化布局的节奏同频，2025 年中山高新技术产品出口增长 2.8%，通用机械设备出口增长 15.1%，为入驻企业打开广阔市场空间。 

     | 中山城建·中南高科·智造港实景图

03-现楼钜惠：新春钜惠来袭，租售灵活抢占发展先机

为助力企业扎根中山产业沃土，项目推出 “新春入驻礼包”，以灵活租售政策与诚意价格降低企业门槛：

独栋厂房：3XXX元/㎡起，首层挑高约 7.8 米，标准层约4.5米，适配重型设备安装与生产线布局，为高端装备、智能制造企业提供定制化空间；

高层厂房：2XXX元/㎡起，首层约 7.8 米，标准层约 4.5 米，搭配智能货梯，满足电子元件、仪器仪表等轻加工企业的生产需求；

租赁厂房：9.9元/㎡起，可短租 1 年起，适配初创团队及项目孵化期企业，降低前期投入压力。

从产业政策到空间成本，从交通网络到集群资源，中山城建・中南高科・智造港正以全方位优势，成为企业共享中山经济增长红利的优选平台。首批入驻的11 家企业已在 2025 年实现投产，预计全年贡献产值超 6000 万元，印证了项目 "投产即盈利" 的实效价值。

     | 中山城建·中南高科·智造港实景图

中山城建·中南高科·智造港

| 中山城建·中南高科·智造港鸟瞰图

●【占地面积】约57亩

●【建筑面积】约14万㎡

●【产业定位】智能家居、智慧家电、新一代信息技术及先进装备制造

●【项目产品】四层独栋厂房及十层高层厂房

●【招商电话】400-0123-021

●【项目地址】广东·中山·黄圃镇马新工业区（导航：中山城建·中南高科·智造港）

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