广州白云太和民营科技园独院厂房出租 4500平带宿舍食堂可整租（业主直租）

白云区太和镇 · 2026-11-06

白云太和民营科技园推出独院厂房，建筑面积约4500平方米，层高7米、承重1.5吨，配独立宿舍与食堂，可整租可分租，租金22元每平方米每月起，适合电子、医疗器械与轻工装配。

标的位于白云区太和镇民营科技园片区，是白云东部比较成熟的产业社区。独门独院布局，厂房建筑面积约4500平方米，单层为主、局部两层办公，层高7米、承重1.5吨每平方米，可布置贴片、组装、检测与包装线。院内配独立宿舍与食堂，员工住宿就餐不出园区，招工与留人更容易。水电独立计量，变压器容量可协商扩容，货车通道宽敞可回车。产权清晰，可办环评与营业执照，适合需要独立管理的中小制造企业。

太和镇位于白云东部，机场高速、华南快速与广从公路在此交汇，往白云机场、天河与从化方向均在快速通达范围。周边电子、化妆品、医疗器械与物流企业集聚，员工来源充足、通勤半径短，适合以广州主城为主要市场的生产企业。

白云区对先进制造、医疗器械与化妆品产业给予技改奖补、租金补贴与高企培育支持，民营科技园属合规产业载体，环评与消防验收手续完善；园区周边配套成熟，企业落地后用工与生活成本相对可控。

适合电子组装、医疗器械配套、化妆品分装、轻工装配与电商仓储等企业。4500平方米独院带宿舍，管理独立、成本适中，对从中心城区外迁的中小企业较为友好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。