广州番禺石楼莲花山港旁高台库房出租 7000平层高9米可分割（业主直租）

番禺区石楼镇 · 2026-11-06

番禺石楼镇莲花山港旁新出高台库房与厂房，建筑面积约7000平方米，层高9米、承重1.5吨，配装卸平台，可分割出租，租金23元每平方米每月起，适合出口加工、跨境电商与区域分拨。

标的位于番禺区石楼镇莲花山港片区，紧邻港口与番禺大道南延线。载体为高台库房与标准厂房组合，建筑面积约7000平方米，层高9米、承重1.5吨每平方米，配高台装卸平台与雨棚，货车停靠即可装卸，适合托盘化作业。空间方正可分割，蕞小约1200平方米，配独立办公与消防系统。产权清晰，环评与营业执照可正常办理，靠近港口使出口报关与转运环节更短，适合有跨境业务的生产与贸易企业。

石楼镇位于番禺东南部，番禺大道南延线、亚运大道与莲花山港构成水陆联运体系，往南沙、东莞与广州主城通勤顺畅。港口航线与周边物流企业为出口加工和跨境贸易提供便利，装卸与报关环节时间成本明显降低。

番禺区对跨境电商、供应链与出口加工项目给予政策支持，莲花山港片区依托口岸功能承接外贸业态；园区属合规产业载体，环评与消防手续办理规范，企业落地可结合业态申请对应扶持。

适合出口加工、跨境电商、国际物流、区域分拨与冷链配套企业。7000平方米高台库房可分割，港口近便，对时效敏感的跨境业务较为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。