深圳沙井新桥黄埔工业区独门独院4000平方三层厂房出租实4200平标准厂房单层主干道（高性价比）
项目定位
园区总占地__8000__平方米，厂房建筑__4200__㎡
一、项目概况
二层以上750__t/㎡▪电力配置：__315__KVA。单栋或是多栋
17.5米挂车能不能进、可否院内掉头。安保、物业管理
二、交通区位优势
- 路网交通：交通：临近XX高速出入口，主干道通行顺畅，挂车可直达车间门口
- 区位交通：版本三｜详细专业版（招商资料，给企业客户） 1.基础参数 1）园区概况：园区位置、总占地面积、厂房总建筑面积
- 通勤距离：能否增容，供电类型- 消防：消防类别（丙类颇为常见）、是否验收完成、喷淋、烟感配置- 物流条件：有无卸货平台。4.区位交通 到高速口距离、国道/主干道；
三、项目特色与招商方向
招商方向：适用行业：五金加工、机械设备、包装、电子组装、仓储物流。是否有限制行业、货车通行时间规定
场地条件：5.适配产业 写明适合什么行业，同时标注禁入行业（喷漆、高污染等）；说明是否支持分租、可分割的更小面积
空间规格：▪层高：首层5__m，楼上4.2__m▪地面承重：首层__2t/㎡
设备配套：可按需增容▪消防等级：丙类消防，证件齐全▪配套设施：多部货梯、卸货平台、停车位、员工宿舍、办公用房。2）建筑形式：单层钢结构 / 多层钢筋混凝土框架
空间规格：钢结构特点：层高很高，立柱间距大，空间开阔，便于摆放大型设备，可搭行车。框架多层：分层生产，适合轻工，公摊小，租金单价偏低
空间规格：2.车间硬件（企业更关心） - 层高：首层高度（梁下净高。不是楼板高度）- 承重：地面荷载，行车承重吨位- 电力：现有变压器容量
设备配套：货梯数量与载重；3.园区配套 办公区域、员工宿舍、食堂、停车位；
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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