东莞石碣镇探索资本招商新模式 推进12个工改工项目拓产业空间

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资本招商：基金赋能项目落地

石碣镇强化基金赋能，探索资本招商新模式，完善基金工作专班，加强与市投控集团及其他社会资本合作，研究利用基金资源支持本地项目落地。这一模式将财政资金与社会资本有机结合，为优质产业项目提供从落地到成长的资本支撑，拓宽了传统以土地和政策为主的招商路径

在营商环境方面，石碣持续落实助企惠企政策，不折不扣执行石碣三十条、实施免申即享，强化融资、用工、科创等保障措施。依托市镇两级企业服务体系和企莞家及各商协会，集成政策推送、供需对接，实现从企业找政策到政策找企业的转变，确保政策红利直达快享

载体提质：12个工改工拓空间

石碣想方设法盘活闲置厂房和低效用地，整体规划改造老旧工业园区，提高资源使用效益。全镇加快推进12个工改工项目及镇级产业社区建设，新拓展空间定向服务于产业升级和培育新质生产力，推广标准地出让、全面推广标准地加带方案出让，实现空间高效利用与产业高端发展互促共进

数字赋能方面，石碣将全镇厂房信息接入市产业空间数据平台，一园一档动态更新，利用大数据实现空置预警、租金监测、企业画像，为项目落地提供可视化、即时化服务。同时建立双专员服务模式，为新招引及在建项目分级配置服务专员，提供全流程管家式服务

招商与区域影响

石碣镇地处东莞北部、东江沿岸，与高埗、石龙、寮步等镇街毗邻，电子信息、智能装备产业基础扎实。资本招商与工改工双轮驱动，将显著改善镇内优质产业空间供给，为专精特新企业与先进制造项目落地创造条件

对有意布局石碣的制造与科创企业而言，镇级产业社区与工改工载体陆续释放，叠加基金赋能与免申即享政策，落地门槛与周期有望同步优化。建议关注石碣镇工改工项目清单与产业社区招商动态的企业，对接镇经发部门评估入驻方案

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