南沙划定36个工业产业区块103平方公里 弹性年期出让让利企业（招商资讯）

南沙区 · 2026-11-01

南沙区在本轮工业产业区块修编中划定36个工业产业区块、共103.06平方公里，2026年以空间赋能、改革破题、服务护航，打造产业区块优化样板，并探索弹性年期出让等系列土地新政

在广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编中，南沙作为国家级土地管理综合改革试点区，本轮划定36个工业产业区块，共103.06平方公里。2026年南沙将以空间赋能、改革破题、服务护航，奋力打造产业区块优化的南沙样板。全区布局万亩级产业空间，力争年内完成出让工业用地3500亩，创新推行"大项目供地、中项目供楼、小项目租厂"分级分类保障模式

南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心，是立足湾区、协同港澳、面向世界的国家重大战略性平台。深中通道、南沙港与高铁网络交织，万亩级产业空间与港口、轨道交通联动，为先进制造与临港产业提供高效物流支撑

南沙坚持"要素跟着项目走"，落地工业用地使用权续期、复合利用、存量建筑功能转换、1.5级过渡开发、自然资源资产组合供应、弹性年期出让、用地用海两权合一出让等创新举措。对符合条件的重点工业项目按土地评估价九折确定挂牌起始价，以制度改革提升企业获得感

适合新能源、船舶海工、第三代半导体、生物医药、智能网联汽车等"陆海空"特色支柱产业链企业。弹性年期出让与分级保障模式，让大中小微各类企业都能找到适配载体，真正"好项目有地用、好企业有空间"

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异