东莞清溪镇三中工业区30000平红本厂房仓库出租 一楼7米带牛角丙二类消防

咨询热线：13524678515

厂房概况

本厂房位于清溪镇三中工业区（谢坑路一带），为原房东红本标准厂房，建筑面积30000平方米，按实际面积出租、面积可实量，单层面积有2000平方米与4000平方米两种格局，500平方米起可分租，整层整栋亦可谈。厂房为全新框架结构，一楼层高7米并带牛角，楼上标准层高4.8米，丙二类消防并配消防喷淋，楼板每平方米承重1000公斤，可满足生产制造与仓储物流的多样化荷载需求

厂区配多部3吨货梯与2部客梯，垂直运输与人员通行互不干扰；配电按需配置，水电直缴、费用透明；超大空地可进拖头车，装卸动线顺畅。厂房为工业用地，可办环评，押3付1、12个月起租，合同可签1至15年，原房东直租条件可面谈

区位与配套

清溪镇是东莞临深先进制造重镇，依托深厚的电子信息与精密制造产业基底，新能源、自动化设备、生物医药等新兴产业集群加速成形。本厂房地处清溪与塘厦交界处的三中工业区，距塘清高速出口800米，出门即主干道，往返东莞城区、深圳龙岗与惠州方向便利，货运通勤半径短，深莞产业协同条件成熟

片区工业集聚、产业链配套完善，外协加工与原材料采购便利；周边生活配套齐全，员工招工方便。镇内产业空间租金水平相对务实，适合对红本产权、环评办理与分租弹性有要求的制造与仓储企业入驻

招商与适用业态

本厂房适配新能源设备制造、自动化设备制造、生物医药、高端医疗、新材料、数据库、电商仓库、五金、注塑、电子、CNC、包装、贸易、电商、线材、贴片、手袋、服装等行业。一楼7米带牛角的格局对设备安装与货物堆存友好，4.8米楼上层高适配轻载生产与仓储分拣，丙二类消防与1000公斤每平方米承重为多元业态提供合规保障，500平方米起分租为中小产能企业提供低门槛入驻选择

厂房目前已空出、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、用电容量与分租方案确认细节，尽早锁定清溪三中工业区原房东红本厂房

扫一扫关注公众号