广州黄埔云埔85万平M1示范区厂房出租 独栋2000平起招商启动

黄埔区云埔 · 2026-10-28

黄埔云埔开创大道沿线一宗大体量产业园区开放招商，总建面约85万平方米，持有M1正规工业用地；独栋2000至6000平方米整租、单层1760平方米起分租，适合高端医疗器械、智能制造与电子研发

云埔街道位于黄埔区东部，是广州开发区工业重镇与核心街区，深耕制造业四十余年，以不到全市0.6%的土地贡献全市约10%的工业产值。该产业园区总建面约85万平方米，持有M1正规工业用地、证照齐全，主打高端医疗器械、智能制造与电子研发。产品分独栋生产厂房与高层研发厂房两类：独栋1至6层适配重工生产，首层层高8米、楼板承重2吨/平方米；高层研发厂房11层，面向轻生产、实验室与办公。硬件上每栋配2至5吨重载货梯加客梯，基础配电70KVA/千平方米、380V工业电按需增容，丙二类高标准消防

云埔街道紧邻开创大道，经广园快速、广深大道、开泰大道可快速接驳广州中心城区与东莞方向，距萝岗片区与科学城车程约20分钟。地铁6号线夏园站、萝岗站一带可接驳有轨电车线网，员工通勤与商务接待便利。距广州白云机场约40分钟车程，距广州港萝岗港区约30分钟车程

黄埔区2026年定为"招商引资年"，云埔街道同步出台《招商引资十条硬措施》与"招商大使"机制。黄埔区已发布全市规模超大的"机器人+"应用场景清单，覆盖智能制造、智慧城市等12大重点领域、133个典型场景，入驻制造企业可对接场景开放、技改奖补与设备购置补贴

适合高端医疗器械生产、智能制造装备、电子信息制造、精密加工、新能源模组组装，以及需要大体量产业载体与完整产业链配套的企业。85万㎡园区体量在珠三角工业地产中属罕见，对集团型企业区域总部或生产基地极具吸引力

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://guangzhou.021cf.cn/index.php/post/16241.html

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