苏州昆山花桥经开区双华路一楼厂房出租586平层高4.3米带办公地铁口11号线（高性价比）
苏州昆山花桥经开区双华路一楼厂房出租586平层高4.3米带办公近地铁11号线
花桥经济开发区依托地铁11号线与上海安亭毗邻的区位优势，仓储、加工与组装类小面积房源需求活跃。双华路现有一处一楼厂房对外出租，面积586平方米，层高4.3米，进出方便、独立大门，带办公用房，适宜仓储、加工、组装与办公一体化布局，同区域另有200至30000平方米标准厂房可随时看房，方便企业按发展节奏灵活选址
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山花桥经开区双华路，为一楼标准车间，建筑面积586平方米，层高4.3米，采光与通风条件良好，进出动线顺畅，配独立大门与办公用房，可满足仓储、加工、组装与办公的复合使用需求，小面积整租适合初创团队与扩产期企业快速落地
配套与手续
厂房所在片区厂区成熟，水、电、消防配套齐全，可办理相关经营手续；独立大门便于企业自主管理，办公用房已具备基础使用条件，企业无需大额改造投入即可入驻。周边中介服务机构可协助完成看房、测量、洽谈与签约全流程
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房临近花桥主干道路网，接京沪高速与上海绕城方向，近上海地铁11号线花桥段站点，跨城通勤与货运均便利；距上海安亭车程短，适合面向上海客户群的贸易、组装与仓储型企业，也可服务昆山本地制造业配套需求
产业与用工
花桥及毗邻的陆家、安亭一带集聚电子、汽配、贸易与物流企业，产业工人与办公人员招工渠道通畅。一楼小面积厂房投入门槛低，适合电商发货仓、样品组装、设备维保与贸易备货等业态，也可作为企业进入昆山的首个落脚点
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房整租面积586平方米，月租金约1.41万元（折合约0.8元每平方米每天，价格可面议），起租期与付款方式可协商。服务机构可协助办理工商注册、装修与设备进场，花桥、陆家区域200至30000平方米标准厂房资源充足，可随时带看、按需置换
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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免责声明：以上内容来自公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。具体信息请以实地勘察为准。
信息来源：安居客昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-24 ｜ 招商热线：13524678515
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