苏州昆山陆家镇东城大道一楼厂房出租3500平层高9米丙二类带卸货口（高性价比）
苏州昆山陆家镇东城大道一楼厂房出租3500平层高9米丙二类带卸货口
陆家镇围绕电子信息与高端制造持续集聚产业项目，一楼大层高房源在市场上长期供不应求。东城大道与金阳东路路口现有一处成熟园区一楼厂房对外出租，面积3500平方米，层高9米、丙二类消防，配办公与卸货口，园区干净整洁、入驻企业以大中型制造企业为主，适宜高新技术研发、半导体配套、新能源组件、自动化设备与汽车配件组装类企业拎包进驻
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山陆家镇东城大道与金阳东路交叉口一带，为成熟园区一楼标准车间，可租面积3500平方米，层高9米，柱网规整，地面按大荷载标准施工，丙二类消防备案齐全，配独立装卸区与卸货口，厢式货车可直接停靠作业，室内净空与动线适合布置生产线、检测线与仓储工段
园区配套
所在园区环境整洁、以规上制造租户为主，配食堂、办公用房与卸货设施，园区同址另有8300平方米带10吨牛腿车间与12900平方米双层厂房（配两部3吨货梯和两部客梯）可联动扩租，所有厂房层高统一9米。物业管理规范，道路宽阔，货车通行、回车与临时堆货空间充足
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房临近东城大道、金阳东路与中环东线，接G312国道方向，高速出入口车程短，沪苏两地货运组织灵活；距昆山南站车程可控，员工通勤与客户来访便利。陆家镇与花桥、周市、开发区产业片区相邻，上下游企业走访与供应链协同效率高
产业与用工
陆家及周边集聚电子信息、半导体配套、新能源组件、自动化设备与汽车配件企业，模具、五金、钣金与检测配套完善。区域产业工人与技工储备充足，周边职业院校可持续输出数控、机电与装配类技能人才，一楼大层高车间可满足多数制造类企业的设备布局需求
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房可租面积3500平方米，月租金约8.4万元（折合约0.8元每平方米每天，价格可面议），整租分租均可协商，起租期与租期灵活。园区可协助办理工商注册、环评与装修报备，并对接动力电增容、设备吊装与物流配套，同园区大面积房源可随企业扩产节奏无缝衔接
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：安居客昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-24 ｜ 招商热线：13524678515
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