1994年，凯德集团进入我国市场，始终对我国经济的发展有着坚定的信心。此前，凯德地产（中国）首席执行官李 强接受媒体采访表示，作为凯德集团旗下的专业地产开发业务分支，凯德地产三十年来在京津冀、长三角、珠三角、成渝等都市圈核心城市持续深耕，现已形成包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产以及数据中心等横跨多元不动产类别的成熟开发能力，在国内市场引入新加坡有益经验模式中发挥了桥梁作用，是推动我国城市发展的重要合作伙伴。

　　大力推进苏州工业园区建设，助力区域产业升级

　　苏州工业园区是中新政府之间合作的首个项目，以新加坡裕廊工业园为范本，建设工作在1994年启动。1995年，凯德旗下产业园品牌腾飞进驻苏州工业园区，设立腾飞新苏工业坊，并打下苏州工业园区开发建设的第一根桩。至此，新加坡“预建标准厂房”理念在苏州工业园区实现了应用，并吸引了一批国内外知名企业进驻，成为苏州工业园区最早的“工业企业孵化器”。之后，凯德还在苏州工业园区投资建设了腾飞苏州创新园、苏州中心等一批科技产业园区及商业综合体项目，并在苏州高新区与三菱地所共同投资开发了腾飞苏州狮山元创公园，竭力打造新一代标杆园区。此外，凯德地产还跟随着我国经济腾飞的脚步，不断升级园区形态，并深入了解当地政府对于城市发展、产业规划所需，因地制宜地引入适合的产业资源和国际企业。李强指出，凯德地产充分发挥了自身在开发、运营、产业孵化等领域的专业能力，积极引入人工智能、绿色低碳、生物医药等领域的高新企业落户，助力区域产业升级和城市发展。

　　中新广州知识城建设稳步推进，中新合作迈向“新高度”

　　除了在苏州布局，以产业园区建设推动城市发展之外，凯德地产还基于横跨多元资产类别的强大开发能力和国内外成熟经验，在中新广州知识城开启了宏大布局。据了解，中新广州知识城市中新两国双边合作项目，位于广州市地理几何中心、黄埔区北部，规划总面积为232平方公里，规划总人口100万。凯德与知识城集团共同投资成立知识城合资公司，深度参与中新广州知识城南起步区和后续阶段的开发建设。通过链接两国政企资源，凯德结合区域禀赋优势及发展规划，以专业化城市开发和运营，促进产城融合发展。截止目前，中新广州知识城一期合作南起步区已建成6.2平方公里的现代化新城。该区域标杆项目众多，涵盖产业园区、住宅、学校等多元业态，并引入了丰富的产业、科研、教育、生活等完善的城市配套。截至目前，中新广州知识城已入驻新加坡能源集团、星展银行等90余家新资企业，累计签约中新合作项目73个，发展潜力巨大。与此同时，中新二期合作的2平方公里示范区已全面启动建设，知识城地标建筑知识塔的主体结构已经封顶，或将于2025年全面完工，届时中新合作将迈向“新高度”。

　　此外，凯德还在多个中新两国合作项目中发挥着载体与推动作用。例如中新（重庆）战略性互联互通示范项目展厅设立在重庆来福士。作为“城市名片”，重庆来福士是外资机构和外事活动的重要集聚地，汇集了许多新加坡企业和高端人才、是中新商务活动中心、人文交流中心。

　　当前，我国房地产市场正经历前所未有的调整期，大开发时代的普涨阶段已经结束。但是凯德地产还是很看好我国房地产市场的发展潜力的，这一点从其对苏州、广州、重庆等城市的布局力度就可见一斑。正如李强所说：“中国有人才、有资金、有先进制造能力、市场也够大，这都是中国市场的优势。我们对中国的前景充满信心。”在中国市场深耕多年，凯德地产构建并完善了成熟生态体系，从投资、开发到资管，再到运营，具备横跨房地产全价值链的核心竞争力。而多年深耕所积累的深厚竞争优势也能让凯德地产从容地应对当前房地产行业多变的形势，面对激烈的市场竞争也能走得更稳、更远！

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