惠州大亚湾霞涌石化配套与新材料园厂房出租 临港公用工程条件齐备

【园区概况】

大亚湾霞涌板块石化配套与新材料园新出单层钢构与多层标准厂房对外出租招商。霞涌紧邻大亚湾石化产业园区，是承接石化下游精细加工、新材料中试与配套服务的重要节点。区域内公用工程条件成熟，蒸汽、天然气、热力、工业污水与有线电视管线等按园区标准配套，七通一平到位，对用能强度较高、需要连续稳定供给的流程型项目尤为关键

【核心参数】

• 多层标准厂房首层净高约七米，楼上约四点五米
• 单层钢构厂房净高约九米，配行吊轨道
• 可分租，起租单元灵活，整栋优先
• 配卸货平台与防雨装卸区
• 可接入园区蒸汽、天然气与工业污水处理系统
• 消防等级按石化配套标准配建
• 厂房租金约十六至二十二元每平每月

【区位与配套】

大亚湾石化产业园区建成面积已达十三点八四平方公里，园区类型明确、基础设施完整，是区域内产业配套成熟度较高的载体之一。大亚湾开发区2026年锚定招商引资落地项目投资额三百亿元目标，同步推进五十万平方米高标准厂房供给与两千亩产业用地投放，园区采取一企一议的政策口径，对符合产业导向与税收要求的项目提供从洽谈到落地投产的全流程服务。新材料方向则通过纲领文件、指导性文件与规划任务构筑起支持体系，覆盖全产业链环节

【政策与服务赋能】

大亚湾深入实施人工智能加行动，聚焦石化、制造、物流等重点领域打造标杆应用场景，加快建设人工智能产业集聚区；同时用好用足产业基金，深化政银企债基对接。惠州港能级持续提升，港区与石化区耦合度增强，货物吞吐量保持较快增长，叠加招商土地超市的一手净地供给，企业在霞涌既能拿地自建，也能先租后建、滚动发展，落地路径更加灵活

【招商导向】

本园区重点招引石化下游精细化工、功能材料与专用化学品分装、包装容器制造、检测检验与危化品仓储配套等业态。需要注意的是，涉及危化品与特殊工艺的项目须提前对接安全与环保审批口径。原业主直租、无转让费，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实消防等级、用能接口与装卸条件后签约

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