近日，招商积余001914）成功中标中国农业银行西藏研修中心项目，标志着公司物业服务首次进入西藏自治区。同时，公司成功中标宜宾岷江“XIN”立方项目、德阳国际铁路物流港蓉欧冷链运营中心项目，进一步夯实在非住宅业态的领先优势。

　　01 中国农业银行西藏研修中心项目

　　中国农业银行股份有限公司西藏自治区分行成立于1995年7月1日，是西藏区内网点遍布城乡、资金实力雄厚、服务功能齐全，承担着支持地方经济建设和服务“三农”历史重任的一家国有大型股份制商业银行。中国农业银行研修中心项目位于拉萨市金珠中路90号，总建筑面积超2万平方米。届时，招商积余将提供安全保卫、接待会务、客房服务、工程维修等服务。

　　“XIN”立方位于宜宾市岷江新区南端核心区，中央公园北侧，酒都大道起点，西侧为翠微路紧邻创新创业园区，东侧为学院路紧邻城外学校、南侧为弘博路。项目总建筑面积约8.4万平方米，将建设剧场、体育馆、图书馆等相关场馆，涵盖金融、商业、演出、酒店、妇女儿童中心等相关功能。届时，招商积余将提供“基础物业+招商引资”服务，助力甲方单位将项目打造成岷江新区的地标性建筑。

　　03 德阳国际铁路物流港蓉欧冷链运营中心项目

　　德阳国际铁路物流港蓉欧冷链运营中心是德阳国际铁路物流港的首个省级重点项目。总投总建筑面积3.6万平方米，主要功能包括综合物流库房(含冷库和加工车间)、城市配送仓库、成套物流信息管理系统、冷链物流设备及配套附属设施。届时，招商积余将提供安管秩序、保洁绿化、施设设备管理等多项后勤保障服务。

　　近年来，招商积余深耕“沃土”，凭借卓越、专业的服务水平，推动业务版图稳健有质扩张。未来，公司将以更加优质的服务、更专业的团队、更高效的管理，擦亮积余金字招牌，夯实百年品牌口碑，“让城市和生活更美好”。

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　　诊断日期：2023-10-31

　　弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

　　已有197家主力机构披露2023-06-30报告期持股数据，持仓量总计8.63亿股，占流通A股81.43%

　　近期的平均成本为13.28元。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。

　　融资融券：融资余额1.52亿元，融资买入额0.133亿元

　　股东人数变化：三季报显示，公司股东人数比上期（2023-09-20）增长187户，幅度1.13%

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