红土创新盐田港REIT第三季收入359655万元净利润130059万元

　　10月25日，红土创新盐田港000088)仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2023年第3季度报告公布。

　　观点新媒体获悉，报告期内，该基金录得收入3596.55万元，净利润1300.59万元，经营活动产生的现金流量净额3274.23万元。

　　期内，该基金可供分配金额2685.85万元，单位可供分配金额0.0282元；实际分配金额4627.95万元，单位实际分配金额0.0485元。本年累计可供分配金额为7314.30万元。

　　2023年以来，两个基础设施项目公司运营情况良好，经营业绩好于预测情况，无安全生产事故，未发生重大投诉以及涉及诉讼情况，重要现金流提供方未发生变动，外部管理机构未发生变动。

　　现代物流中心项目包括A仓库、B1仓库、B2仓库、B3仓库、综合办公楼、气瓶站及入、出区盘道和行车道，总建筑面积为320,446.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为266,113.00平方米（其中：仓库可出租面积为236,407.00平方米，办公可出租面积为29,706.00平方米）。

　　截至2023年9月30日，该项目出租率为99%。租赁期限1-12年不等，蕞长租赁期限到期日为2026年10月31日。2023年第三季度续签租赁面积33,201.00平方米，且当季度租金收缴率100%。

　　世纪物流园项目包括1座仓库（含配套办公及地下车库），总建筑面积为67,411.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为52,427.79平方米（其中：仓库可出租面积为50,921.79平方米，办公可出租面积为1,506.00平方米）。

　　截至2023年9月30日，该项目出租率为100%，租赁期限为4.75年，蕞长租赁期限到期日为2027年5月31日。2023年第三季度租金收缴率100%。

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