项目建设地点：牡丹江市爱民区黄花或牡三公路旁

　　项目概述：为解决我市众多快递企业存在仓储能力有限、长期没有固定仓储库、配套设施不完善、企业独自建仓成本高等问题，建设牡丹江快递、仓储（电商）一体化物流园项目。按照每家快递企业5000平方米分拨仓计算，引进电商、仓储约30家企业入驻，总共建设面积约10万平方米分拨仓，建设办公楼二栋，采取集中办公，会议室和配套设施共用的模式，拟建设15万平方米的物流园，总投资约为5亿元，形成快递、电商、仓储融合发展新业态。

　　项目市场前景分析：牡丹江市作为黑龙江省东南部的区域中心城市，具备物流核心枢纽发展的区位优势、口岸优势、特色产业优势和人文优势。G11、G10两条国道和滨绥、图佳两条铁路在市区交汇，哈牡客专建成通车，滨绥铁路电气化改造完成，牡佳客专开工建设，并且拥有一条连接俄罗斯的铁路运输线、两条跨境公路运输线和综合保税区、全省第二大国际航空港和4个国家级一类口岸，是黑龙江省东南部城市、绥芬河、东宁口岸货物运输的必经之地，商贸物流辐射全国及俄罗斯滨海边疆区，是全国流通领域现代物流示范城市。

　　项目总投资、拟吸引投资金额：5亿元人民币

　　经济效益分析：预计实现销售收入3亿元，利润3000万元，税收300万元。鉴于物流行业性质，本项目投资回报周期较长，预计15年。

　　社会效益分析：项目建成后，可直接安置就业100人，拉动就业500人。

　　项目已具备条件及进展情况：目前，我们正在调研征集企业需求，制作招商推介专案。

　　项目合作单位：牡丹江市直物流招商专班

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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