据壹航运获悉：近日，科威特政府决定：不再与全球物流巨头Agility续签五份大型仓库物业合同，并下令Agility撤出物流园区。

　　据了解，Agility是物流巨头DSV的第二大股东，同时也是全球机场服务公司Menzies的新所有者，科威特政府不再续签合同对Agility而言是一重大财务打击。

　　一位消息人士表示，科威特政府打算重新竞标这些合同，这将使科威特能够最大限度地提高配送中心的收入，这些物流仓库是在20年前以远低于今天市场价值的价格租赁出去的。

　　该消息人士称，这两份合同的损失值得关注，因为它们代表了Agility最有利可图、利润率最高的物流资产。

　　扎根于物流地产行业的Agility提起诉讼，要求继续担任国有物流园区的现有主租约持有人，但科威特法院最近驳回了此案。

　　这家上市公司在其网站上的一份声明中表示：“Agility认为，科威特公共工业管理局（Public Authority of Industry）要求腾空的场地合同已经续签，因为Agility已经向PAI发送了通知，表示愿意根据合同条款续签这些合同。”

　　据了解，Agility计划对法院裁决提起上诉。

　　Agility成立于1979年，是中东和非洲最大的工业地产私人业主之一。Agility最初是提供基本仓储服务的国有公共仓储公司，于1997年私有化。多年来，它收购了许多物流公司，包括geoistics、Transoceanic Shipping和Global Express Line，并于2004年将其服务统一到Agility品牌下。

　　Agility Logistics是全球主要的合同物流供应商，为跨国公司管理仓库和供应链。2021年，Agility将其全球物流业务出售给总部位于丹麦的DSV，并获得了DSV 8%的股份。

　　最新数据显示，该公司在2022年前9个月的净收入为5.9亿美元。

　　去年夏天，Agility以约9.28亿美元的价格收购了一家为全球250个机场提供地面、燃油和航空货运服务的公司Menzies Aviation。在与Agility的国家航空服务公司（National aviation services）合并后，Menzies成了世界上最大的航空服务公司。

　　科威特公共工业管理局（Public Authority of Industry）在去年年底宣布，将不再与Agility续签管理近3800万平方英尺（约353万平方米）仓库空间的合同，理由是新的采购法要求到期的合同必须经过公开招标程序，所有感兴趣的各方都可以提交提案。

　　根据特许协议，PwC/Agility在公共土地上建造和运营仓库，如果合同没有续签，则必须将仓库转让给政府。

　　近年来，科威特官员考虑其战略和公司的延期请求时，Agility在合同到期后继续管理一些物流物业，工业管理局高层领导层的变动也可能导致收回土地的延迟。

　　但是最近，科威特政府命令Agility搬离该物流园区。

　　据消息人士透露，Agility仓库合同是几年前定价的，当时需求有限，对于现在的租户而言价格是非常有利。

　　据了解，科威特政府近年来一直在提高新工业物业的租金，因为它希望获得更好的回报，以进一步实现国民收入多样化的目标，摆脱对石油的依赖。在公众批评昂贵的仓储费用导致消费者成本上升后，官员们面临着遵守新采购法的压力。

　　“政府不想管理任何东西，他们只是想要获得更大的利益。”

　　根据科威特当地报纸发布的通知，科威特政府将管理Agility放弃的房产，直到Agility进行投标并将其转让给新的租赁方。Agility的转租者接到指示，在政府暂时充当他们的房东期间，只需将付款切换到政府。预计他们不会受到控制权转移的任何影响。

　　Agility有资格参与其以前管理的物流园区的招标过程。

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