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2023年中国仓储物流行业发展前景和现状趋势分析

admin8个月前 (09-12)仓库出租信息353

　　从全国范围来看，物流仓储主要分为人工仓储、机器化仓储、自动化仓储、集成自动化仓储、智能自动化仓储五个阶段。现阶段我国仓储生长正处在自动化和集成自动化阶段，随着信息技能的发展，将来将会联合工业互联网的技能向智能化升级。

　　目前中国的仓储物流行业的竞争相对比较激烈，仓储业竞争的手段多种多样。我国仓储物流的生命周期处于成长阶段，产品竞争力强，市场需求巨大，国家政策支持，现阶段物流企业办事本领越来越强，随着我国工业和经济的发展，仓储业的当代化要求也在持续攀升。

　　据中研研究院《2023-2028年中国仓储物流行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示

　　仓储物流与供应链中的增值服务中心。现代仓储不仅提供传统的储存服务，还提供与制造业的延迟策略相关的后期组装、包装、打码、贴唛、客户服务等增值服务，提高客户满意度，从而提高供应链上的服务水平。可以说，物流与供应链中的绝大部分增值服务都体现在仓储。

　　仓储物流的一个重要组成部分，在物流系统中起着至关重要的作用，是厂商研究和规划的重点。高效合理的仓储可以帮助厂商加快物资流动的速度，降低成本，保障生产的顺利进行，并可以实现对资源有效控制和管理。仓储的发展经历了不同的历史时期和阶段，从原始的人工仓储到智能仓储，通过各种高新技术对仓储的支持，仓储的效率得到了大幅度的提高。本文介绍了仓储的发展历程，分析了我国现阶段的仓储业发展状况和其中存在的问题，并提出了解决方法。

　　有仓储企业数量虽然占仓储行业总数量的27%，但资产规模占比达到64%以上;民营企业数量虽然占59%，但资产规模仅占22%;外资企业数量占4.3%，资产规模占到8.6%.仓储业转型升级取得初步成效，低温仓储、电商仓储、医药仓储等专业仓储创新发展，仓库建设与租赁保持高速增长，自助仓储进入快速成长期，担保存货管理由快速增长逐步进入调整规范阶段。

　　目前全国物流资产绿色认证数量明显增长，全国已获绿色认证的物流仓储项目超过350个，覆盖90多个城市，呈现多点发展态势。据了解，全国物流资产的绿色认证数量在2017年开始显著增长，增速逐年加快，并在2022年呈现井喷态势。

　　同时，已获绿色认证的物流项目租金较周边市场平均租金高出6.1%。其中，一二线城市项目的平均溢价更为显著，达到5%至7%;而下沉城市的溢价低于2%。从具体城市的表现来看，天津获得绿色认证的物流项目溢价高达12%;北京、廊坊和宁波的物流项目绿色溢价可以达到9%左右。

　　从仓储物流企业数量来看，截至2022年末，仓储物流行业企业数量达6.2万家，从2010年的1.67万家增长至2022年的6.2万家，企业数量增速放缓，行业发展进入新阶段。

　　图表：2022年中国仓储企业数量变动情况

　　随着电子商务日益发展，物流配送业务也日趋庞大，甚至出现了供不应求的市场局面。因此仓储物流行业在近几年变的异常火爆，这类企业主要业务除了仓储、代发货、物流配送，还包括了配送跟踪、终端消费者退货投诉处理等业务。而一家全面的仓储物流公司还会帮助供应商提供具体的物流解决方案，比如高效的配送方案、低成本的配送选择等等。

　　据不完全统计，目前我国已建成的立体仓库有300座左右，其中全自动的立体仓库有50多座，其中高度在12米以上的大型立体仓库有8座，这些自动化的仓库主要集中在烟草、医药保健品、食品、通讯和信息、家具制造业、机械制造业等传统优势行业。在此基础上我国对仓库的研究也向着智能化的方向发展，但是目前我国还处于自动化仓储的推广和应用阶段。

　　我国物流业经受多重压力，总体实现了平稳运行。全年社会物流总额超过 340 万亿元;物流业总收入达到 12.7 万亿元，同比增长4.7%。广大物流企业积极投身抗疫保供，全力维护疫情防控和复工复产“生命线”。卡车司机、快递小哥、外卖骑手等从业人员迎难而上、冲锋在前，物流保通保畅“主力军”作用得到社会广泛认可。仓储物流产业先导性、基础性、战略性地位得到巩固提升。

　　具体而言，2022年全国社会物流总额347.6万亿元，按可比价格计算，同比增长3.4%，物流需求规模再上新台阶，实现稳定增长。从构成看，工业品物流总额309.2万亿元，按可比价格计算，同比增长3.6%;农产品物流总额5.3万亿元，增长4.1%;再生资源物流总额3.1万亿元，增长18.5%;单位与居民物品物流总额12.0万亿元，增长3.4%;进口货物物流总额18.1万亿元，下降4.6%。

　　随着中国物流业整体快速发展，仓储企业规模不断扩大，国有大型企业虽仍是仓储业的主体，但中小型民营企业及外资企业的加入，给仓储业注入了新的活力。各地商务部门不同程度地加强了仓储业管理与指导，仓储业的产业规模继续扩大，行业运行平稳。

　　注册资本方面，数据显示，仓储相关企业的注册资本主要集中在100万以内和100万-500万这两个区间，分别占总量的35%和29%，而注册资本在5000万以上的仅占5%。

　　仓储物流行业报告对我国内行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析，重点分析了国内外内行业的发展现状、如何面对仓储物流行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对仓储物流行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

　　仓储物流行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，预测未来业务的市场前景，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找行业的投资商机。仓储物流行业报告在大量的分析、预测的基础上，研究了行业今后的发展与投资策略，为企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据仓储物流行业市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。

　　未来仓储物流行业前景如何?想了解更多相关内容，请关注或查看中研研究院出版的报告：《2023-2028年中国仓储物流行业发展前景及投资风险预测分析报告》。