9月27日，华懋及ESR成立合资经营企业，发展位于香港葵涌的一座甲级冻仓储存和物流设施。ESR集团联合创始人兼联席首席执行官沈晋初表示，集团占合营公司约70%股权，项目总投资额约100亿港元，将于2027年落成。又指集团每年在亚太地区，包括日、韩、内地等地方拓展300万至400万平方米项目。

　　早前ESR公布，与一名中国内地战略投资者达成协议，出售其于香港葵涌冻仓储存及物流中心开发项目30%权益。完成交易后，ESR拥有该项目的40%权益，同时继续担任其投资、开发和资产管理人。沈晋初称，该战略投资者为大型国企。

　　另外，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴亦指，是次是华懋首次进入物流和新经济领域，认为物流需求大，并且与ESR的合作，可以借助其经验。

　　葵涌冻仓储存及物流中心总建筑面积可138,000平方米，楼高七层及两层地下停车场，并已获批将建筑物的高度增加八米，为租户带来更大净空高度，并提供通往各个楼层的斜道以及自动化物流设施，包括卸货台、卸货门和分段门，租户更可进一步采用其他自动化的设施。

　　对于香港楼市，蔡氏称，目前楼市有挑战，目前利息高企，加上10月施政报告，市场官网政府后续楼市政策，今年余下时间料平稳发展，预计2024年复苏。

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