深耕南通，燃动产业，中南高科全新园区为大通州湾注入澎湃动力！

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息327

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前言

9月23日，中南高科于南通再落一子——通州湾电子信息产业园，正式落户通州湾江海联动开发示范区。随后短短48小时之内，近20家企业相继签署入园协议，其中包括无锡元核芯微电子等一大批高新技术企业，异地引入占比高达78.6%，显现出中南高科强劲的产业号召力和资源导入能力，更展示出其持续为大通州湾发展加码加速的信心和实力。

值得一提的是，距离新园不远，中南高科成立之初打造的头部座产业园区——中南高科产业园也即将迎来它的第十一周年。

双园辉映，这是一篇由中南高科与南通共同书写的“成长”故事，更是高科见证、加入、协同这座城市的发展步伐，助力大通州湾产业迭代升级的实证。

通州湾之“大”，大在区域、功能，大在产业思维和格局。作为南通高质量发展重要增长极、和长三角一体化重要产业空间，多重战略身份奠定了通州湾之“大”，以及产业发展的未来感，也是中南高科在通州湾布局落子、锚准园区产业定位的“准星”。

中南高科通州湾双园

作为中南高科的“井冈山项目”，中南高科产业园从2012年开发至今，已累计开发约671.7亩，建筑面积约35万㎡，分为八期建设，累计招引企业近200家，企业投产率超90%，带动当地就业3000余人。

中南高科产业园2#地块鸟瞰效果图

其中，园区主动结合通州湾海工装备、现代纺织、新材料等主导产业，充分发挥高科资源优势，聚焦高端智能装备制造、新材料、新能源等先进制造业企业，为区域进一步集聚有特色、有前景的产业集群。

随着时代的发展和产业迭代更新，新一代园区亦向新而生。五年来，南通新一代信息技术产业规模近五年来年均增幅20%，已然成为推动南通经济高质量发展的“主引擎”。

新摘牌的通州湾电子信息产业园正是顺应这一趋势，应运而生：作为集“功能、产业、品牌”三大核心于一体，融合“以人为本、绿色生态、现代都市”先进理念的综合开发项目，是南通目前唯一一家配备污水处理厂的电子信息产业园，将重点招引电子信息上下游产业，为南通产业发展再添活力。

通州湾电子信息产业园效果图

南通在中国制造业发展史上创造过许多熠熠生辉的时刻，如今仍是中国制造业发展热土。全新的通州湾电子信息产业园甫一摘牌，就赢得当地招商引资的开门红，正是因为高科始终行走在产业的蕞前沿。

作为高科又一全新标杆项目，通州湾电子信息产业园从规划之初就锁定特色化、专业化发展方向，洞察电子信息类企业需求，量身定制园区及厂房，规划电子污水处理等专业设施。同时定期开展产业培训活动，与区域及更高量级的行业协会沟通密切，定向吸引电子类制造企业。项目一亮相，就交出异地优质企业占比78.6%的答卷。

通州湾电子信息产业园效果图

将时间刻度再拉长一点，作为从南通走出去的企业，一直以来，高科以前瞻的眼光、锐意进取的姿态，自我迭代的驱动力，与南通早已共鸣出一段段唇齿相依的产业乐章。

中南高科产业园建园近11年来，持续为区域产业发展注入动力，陆续招引上市公司南洋电工等数百家企业，涵盖智能制造、新能源、新材料等先进产业，90%以上都是上海及周边外溢客户。园区产业聚集规模，让通州湾江海联动示范区成为产城融合发展的范本。

南洋电工

结合区域产业升级步伐和新需求，中南高科更勇于自我革新与超越。2021年3月，中南高科产业园正式启动“彩虹计划”，对园区进行全面翻新、入园企业“腾笼换鸟”和服务全面升级，累计促投产企业26家，招引优质企业率达60%，截止2023年5月已全部闭环。

配套方面，通过规划园区公租房和宿舍、重新规划现有食堂和超市等方式，满足员工生活所需；服务方面，针对企业审批、促产、经营等需求提供高效服务；承载力方面，对自来水、用电、热源、污水等基础设施提升，完善园区生产配套；惠企方面，为企业落地提供补贴，给予优质企业租金、房价蕞大优惠。