东莞生态园2026WT101工业用地挂牌，85771平起始价10550万元
85771平起始价10550万元 东莞生态园2026WT101工业用地挂牌
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东莞市自然资源局公告挂牌出让一宗工业用地，地块编号2026WT101，位于东莞市生态园畅湖路与祥湖路交汇处西北侧，用地面积85771.79平方米，土地用途为M1一类工业用地，出让年限50年，起始价10550万元，产业类型为半导体器件专用设备制造（C3562），容积率2.0≤R≤2.5，将按工业“标准地”方式出让
| 地块编号 | 2026WT101 |
| 地块位置 | 东莞市生态园畅湖路与祥湖路交汇处西北侧 |
| 用地面积 | 85771.79平方米 |
| 土地用途 | 工业用地（M1一类工业用地） |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0≤R≤2.5 |
| 建筑密度 | M≤55% |
| 起始价 | 10550万元 |
| 产业类型 | 半导体器件专用设备制造（C3562） |
| 出让方式 | 工业“标准地”网上挂牌 |
地块概况
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。地块编号2026WT101，位于东莞市生态园畅湖路与祥湖路交汇处西北侧，用地面积85771.79平方米，土地用途为M1一类工业用地，出让年限50年，起始价10550万元，报价增幅100万元
该地块周围基础设施达到三通，即通路、通电和通水，按现状出让；自宗地挂牌成交后30日内由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。项目开发建设期为2年，须在2027年11月22日前开工、2029年11月22日前竣工
准入与管控要求
该宗地为工业“标准地”，项目控制指标明确：亩均固定资产投资强度不低于600.81万元/亩，考核期内年均财政贡献不低于80万元/亩，亩均产出比不低于1200万元/亩；科技指标要求每年度研发投入占同期营收总额比重不低于4%，单位工业增加值能耗须符合东莞市相应行业的工业能耗控制标准
竞得人须与东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会签订《项目投资效益协议书》，土地使用期限内申请转让须获得管委会书面同意，转让后次受让人须继续履行协议条款；地块还应按绿色建筑、装配式建筑等要求建设
区位与产业意义
地块位于东莞生态园片区，紧邻松山湖高新技术产业开发区，片区以新一代信息技术、半导体与高端装备制造为主导，产业生态与创新资源集聚，交通与配套条件优越
本宗地以半导体器件专用设备制造为产业方向，落地后将进一步补强东莞在半导体专用装备环节的配套能力，为松山湖及生态园片区先进制造集群发展提供新的空间支撑
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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