购买二手厂房时，建议你了解以下10个蕞重要的问题，以避免交易风险。
厂房的历史：客户需要了解这个厂房的历史，包括前任业主、使用情况、是否有过重大事故等等。了解历史可以帮助客户避免购买风险较高的厂房。
厂房的产权：客户需要了解厂房的产权情况，包括产权归属、是否有抵押、是否有权益纠纷等等。了解产权情况可以帮助客户避免购买产权不清晰或存在纠纷的厂房。
厂房的土地性质：客户需要了解厂房所在土地的性质，包括土地是否属于国有土地、是否有土地使用权等等。了解土地性质可以帮助客户避免购买存在土地使用权问题的厂房。
厂房的建筑结构：客户需要了解厂房的建筑结构，包括是否存在结构性问题、是否符合建筑规范等等。了解建筑结构可以帮助客户避免购买存在安全隐患的厂房。
厂房的环保情况：客户需要了解厂房的环保情况，包括是否存在污染问题、是否符合环保要求等等。了解环保情况可以帮助客户避免购买存在环保问题的厂房。
厂房的设备状况：客户需要了解厂房的设备状况，包括设备是否老化、是否需要更换等等。了解设备状况可以帮助客户避免购买需要大量维修或更换设备的厂房。
厂房的交通、物流情况：客户需要了解厂房的交通、物流情况，包括是否便利、是否符合企业需求等等。了解交通、物流情况可以帮助客户避免购买交通、物流不便的厂房。
厂房的税收情况：客户需要了解厂房的税收情况，包括是否存在欠税、是否符合税收规定等等。了解税收情况可以帮助客户避免购买存在税务问题的厂房。
厂房的用途规划：客户需要了解厂房的用途规划，包括是否符合规划要求、是否存在用途限制等等。了解用途规划可以帮助客户避免购买存在用途问题的厂房。
厂房的售价：客户需要了解厂房的售价是否合理，包括与同类厂房的比较、市场行情等等。了解售价可以帮助客户避免购买被高估或低估的厂房，从而避免购买风险。
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