一、项目概况

这处载体位于宝安福永凤凰第三工业区主干道边，为一处独门独院厂房，原房东按实际面积出租，总面积约5000平方米

厂房内部有现成装修、空地非常大，货车进出与周转顺畅；配雨棚与月台、电梯配套齐全，可办环评

现房交付、即租即用，企业承接后即可布置产线或备货仓，启动成本低，对追求独立院区与高周转的团队尤为友好

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

福永地处宝安西部、紧邻深圳宝安国际机场，长期聚集精密加工、电子组装与物流仓储业态，产业配套密集

本厂房定位为近空港生产仓储载体，重点适配精密加工、电子零部件、仓储物流与跨境电商备货，鼓励高周转、低污染的务实业态

园区独门独院、外部人流量大，企业易获得协作加工与用工支撑，也方便对接机场与高速完成高时效货物流转

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于福永主干道边，自驾可快速接驳广深高速与107国道，往东莞、南山方向通勤与货运时效可控

临近深圳宝安国际机场，陆空联运条件突出，高时效货物周转便利

福永片区工业连片、商业与居住配套成熟，招工便利，是宝安西部务实且具成长性的生产空间

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