当企业购买厂房时，通过贷款方式分摊付款，减少租金支出，有效降低企业经营固定成本。

自有厂房还可以避免租金上涨、合同终止或房东的改变等问题，为企业提供更可靠和稳定的成本控制。

此外，购买厂房可以抵扣增值税进项税额，企业使用厂房时还可以进行固定资产折旧计提从而节税。

企业购买厂房相当于实物资产投资，可以提供一定的资产保值和升值空间。

厂房升值可以为企业带来潜在资本收益，当企业出售厂房时，能得到丰厚的回报。

企业可以将厂房作为资产抵押，从银行或其他金融机构获得贷款或信贷额度。

企业出租闲置厂房空间，可以带来稳定的租金收益。

此外，购买厂房也可以作为企业的避险策略，在经济不景气时保证生产和发展的稳定性。

企业可以根据自身的产品特点和生产工艺，自由设计和布置厂房，合理安排生产和操作流程，从而提高生产效率和质量。

此外，企业还可以根据业务的发展需求，进行改造、扩建或改变厂房的用途，以适应市场变化和增长需求。

拥有自己的厂房还可以提升企业形象和品牌认可度，增加市场竞争力。企业可以通过整洁现代化的工厂和高效运转的生产线，向客户和供应商展示企业的实力和专业性，进而增加客户和合作伙伴的信任。