嘉兴秀洲王江泾镇嘉秀洲-002号制造标准厂房地块 厂房出租（高性价比）
嘉兴市自然资源和规划局发布的嘉土秀洲〔2026〕第02号拍卖出让公告，推出2026嘉秀洲-002号地块。该宗地落于王江泾镇新南洋路东侧、宇泗浜南港南侧，出让面积10350平方米，规划为工业用地（标准厂房），起始价824元/平方米，是中小制造企业进园置业的务实选择
地块核心指标
| 地块编号 | 2026嘉秀洲-002号 |
| 宗地坐落 | 王江泾镇新南洋路东侧、宇泗浜南港南侧 |
| 出让面积 | 10350平方米（约15.53亩） |
| 土地用途 | 工业用地（标准厂房） |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.5≤容积率≤4.0 |
| 建筑密度 | 40%—50% |
| 绿地率 | 15%—20% |
| 起始价 | 824元/平方米 |
| 竞买保证金 | 85万元 |
| 固定资产投资强度 | 不低于470万元/亩 |
| 土地亩均税收 | 不低于47万元/亩 |
| 自持要求 | 整体100%自持，除抵押处置外不得分割转让和销售 |
| 拍卖时间 | 2026年2月13日10:00（限时竞价） |
指标拆解：这块地能盖出什么厂房
10350平方米的宗地，按容积率下限2.5计算可建面约2.59万平方米，按上限4.0计算可建面约4.14万平方米。对计划自建或整体持有厂房的企业而言，这个体量适配单层大跨度车间加多层研发配套的组合布局
建筑密度40%—50%意味着屋面硬化占比适中，余下的空间可安排货车调头区、堆场与绿化隔离带。工业用地（标准厂房）用途允许设置一般性生产、仓储与研发功能，竞得前需先通过秀洲区项目准入评估
嘉兴产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
王江泾片区的产业与交通条件
王江泾镇地处秀洲北部，临近申嘉湖高速与07省道，是纺织面料、智能纺织机械、智能家居等产业的传统集聚区。该地块周边已有一定规模的织造、印染后整理与机械配套企业，外协响应速度快，是中小制造企业设点布局的理由之一
从物流角度看，企业关注的重点是大货车从厂区门口到高速匝道的通行距离与限行时段，建议实地跑一趟货车路线再定方案。对暂不购地、只想先租厂房的企业，王江泾及秀洲各镇街单层与多层标准厂房供给充足，签三年合约、按季度付租更灵活
园区产业招商 电话：13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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