总投资约3亿元 奉贤柘林镇临海工业区28-03地块带产业项目挂牌出让
奉贤柘林镇临海工业区28-03地块带产业项目挂牌出让实景图
出让背景
为进一步提升柘林镇产业发展质量与经济效益，奉贤区柘林镇就临海工业区28-03地块采用带产业项目方式挂牌出让，相关请示已按规定程序推进
该地块带产业项目出让，是奉贤区推进土地要素精准配置、以项目定土地的重要实践，有利于缩短项目落地周期、提升亩均产出效益
临海工业区位于柘林镇域，地处杭州湾北岸，是奉贤南部重要的先进制造业承载区，产业配套与基础设施条件较为完善
地块与项目概况
28-03地块规划为工业用地，拟引入智能装备制造类产业项目，符合奉贤区美丽大健康与先进制造双轮驱动的产业导向
据请示文件，项目总投资约3亿元，其中固定资产投资约2.5亿元，固定资产投资强度约为625万元每亩
项目达产后，预计年产值约3亿元、年税收约3200万元，亩均产值与亩均税收指标处于区域较好水平
奉贤柘林镇临海工业区28-03地块带产业项目挂牌出让内部空间实景
出让条件与产业导向
该地块申请土地出让年限为20年，土地出让价格约为70万元每亩，采用带产业项目挂牌方式公开出让
项目符合奉贤区产业项目准入标准，对投资强度、产出效益与产业方向均设有明确要求，体现集约高效用地导向
带产业项目出让有助于精准匹配用地与产业，避免土地闲置低效，为区域先进制造业集群发展提供载体支撑
区域发展意义
柘林镇近年来持续优化营商环境，围绕先进制造、新材料等方向招引优质项目，产业能级稳步提升
28-03地块项目的推进，将进一步完善临海工业区产业链条，带动上下游配套企业集聚发展
对有意布局奉贤南部的制造企业而言，柘林镇在土地要素、产业配套与区位交通方面具备较好条件
核心数据
地块名称柘林镇临海工业区28-03地块
所在区位奉贤区柘林镇
出让方式带产业项目挂牌出让
用地性质工业用地
出让年限20年
出让价格约70万元/亩
总投资约3亿元
固定资产投资约2.5亿元
投资强度约625万元/亩
预计年产值约3亿元
预计年税收约3200万元
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