房源核心参数

芙城一号 国资10万平现楼

芙城一号·智能制造产业园是板芙镇国资主导的现楼招商项目，用地约40亩、总建筑面积约10万平方米，4栋9层高标准厂房主体已建成，形象现代、即租即用。项目由国企信用背书，主导引入光电装备、新能源装备、医疗器械、高端通用和专用装备等高端产业，定位清晰、门槛友好

产品上拒绝面积浪费、空间利用率拉满，支持1000平方米起租、多栋可选，满足不同规模企业需求。全楼配置货梯与装卸平台，6组专变共计5200KVA电房强力供电；每栋至少配备3台货梯（1台5吨、2台3吨）与2台客梯，高效保障物流运输，生产仓储更顺畅

对光电、新能源装备、医疗器械及高端制造企业，芙城一号以国资物业的确定性与精装交付的便捷性，提供了「拎包入驻、省心靠谱」的稀缺载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

楼层参数 适配轻重产线

各楼层参数按产业需求精细设计：一楼层高7.9米、承重2吨，适合重型设备与首层加工；二楼7.2米、承重1.5吨；三、四楼5.6米、承重0.8至1吨；五至九楼4.7米、承重0.8吨，适配研发办公与轻型智造。全楼精装交付，金刚砂水磨地面、洗手间精装、照明灯具齐全、人脸识别门禁系统保障安全

板芙镇地处中山西部，105国道、古神公路、广珠西线高速、西环高速穿境贯通，镇内10分钟可达板芙站高速出入口，形成「三纵三横」无缝覆盖的交通网络，既对接广佛产业带，也借深中通道承接东岸外溢，是中山西部产业承接的关键节点

对希望以合理成本获取国资合规载体、紧邻光电与新能源产业链的企业，芙城一号值得优先比选，建议结合产线荷载与物流半径对接板芙镇招商专班

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议光电装备、新能源装备、医疗器械、高端通用及专用装备企业关注板芙镇芙城一号·智能制造产业园约10万平方米国资现楼，结合1000平方米起租与精装交付规划落点。意向者可联系板芙镇招商部门（招商热线0760-86502728，梁生13527111312，唐生13415732718）或园区运营方实地考察洽谈，项目地址中山市板芙镇芙中路47号

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