一、项目概况

本项目位于龙岗区龙城街道，为一处独门独院红本厂房，整栋5层、总建筑面积约10000平方米，配2部3吨货梯，空地面积约1000平方米，车位充足，大型货车可顺利调头

厂房首层高约6.5米，楼板承重约1吨每平方米，空间开阔、柱距方正，适合整栋生产型企业布置产线与仓储。园区配880KVA配电并支持增容，水电与消防设施基础齐备

交付为八成新带装修状态，含宿舍与办公室，企业承接后主要工作是设备就位。合同1至10年灵活可选，押二付一，适合需要稳定经营预期的中大型制造企业

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

龙城街道地处龙岗中心，是龙岗行政、商业与产业融合的核心片区，周边聚集大量先进制造与研发企业。本厂房定位为区域整栋生产型载体

项目重点引入电子信息、智能装备、新能源关键部件、仓储物流及轻工加工等行业。龙城周边工业门类齐全、工厂密集，企业入驻后可就近获得加工协作与供应链支撑

园区鼓励无污染、高附加值产业入驻，不接纳危化品与高污染行业。入驻企业需符合龙岗区产业准入及环保要求，园区可协助办理消防、环保备案，对成规模企业可协商弹性租期

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于龙城街道，临近南坪快速，距南坪快速约4公里，畅通横岗、市区及盐田港；距深圳实验学校园约1.5公里，员工子女教育配套完善

龙城地处深圳东部中心，经水官高速、机荷高速可快速通达罗湖、福田及惠州。距深圳北站、深圳东站均在合理车程内，高铁与城际出行方便

片区生活成本较低、招工便利，商业、医疗、公园配套成熟。本独门独院以整栋体量与大体量空地，适配中大型制造企业，是龙岗中心务实且具成长性的生产空间

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