一、项目概况

这处载体位于坪山坑梓金沙社区青兰三路的威尔德工业园，是威尔德医疗总部基地，拥有完善的医疗器械研发、制造与办公配套体系

园区现有600至10000平方米多种规格标准厂房与研发办公空间招商，可整租、分租；一楼约6米层高、8成新，红本物业、消防验收合格、可办环评、有电梯、可注册公司

合同押二付一、租期灵活，对需要快速落地的中小团队与医疗器械上下游企业十分友好

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

坑梓街道正大力推进城市更新与土地整备，片区产业能级和城市面貌持续提升，兰亭科技园、坪山高新区智能制造产业园、中城生命科学园环绕，生态成熟

本园区定位为医疗器械与精密制造配套空间，适合医疗器械、生物医药、新能源零部件、电子元器件、精密制造、研发办公与仓储物流企业入驻，可对接龙头企业产业链资源

作为医疗总部基地，园区在洁净、合规与质量体系上具备天然优势，便于相关企业快速落地

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目距地铁16号线技术大学站约2.5公里、地铁14号线沙田站约4公里，周边公交站点密集，员工通勤便利

紧邻青兰三路、青兰二路、聚龙中路与坪山大道、深汕路，自驾可快速接驳深汕高速与惠州方向，跨城物流时效可控

坑梓地处深圳东部边界、紧邻惠州，是深圳东部中心城区外溢与深惠协同的重要节点，产业空间与成本优势明显

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