佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

体量与分层参数

该园区为独立院落式标准厂房，建筑面积约86000平方米，地上七层，首层层高8米、二层及以上层高5米，标准层高4.8米上下，空间利用率高。楼面承重按常规工业载荷设计，配合“首层重型”的使用思路，重型设备、大冲压机、注塑机组可放在首层直接落地。每层均设货梯，垂直物流与人员动线分离组织，园区配套公共食堂、按需宿舍与办公区

佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

牛腿与重型生产适配

厂房配置牛腿（牛角），可加装行车（天车），满足大型模具、整机装配、重型零部件吊装等作业需求，这对装备制造、钣金加工、家电总装类企业尤为关键。带牛腿意味着后期无需主体改造即可获得吊运能力，能够显著压缩设备投入与改造周期，对正在扩产的中大型制造企业是实质性利好

佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）

配电与手续条件

园区配电容量2000千瓦，可按负荷分配并支持大用电企业单独计量，工业制造中的高耗能工序基本都能承载。消防验收合格、房产证齐全、可办环评，证件链条完整，企业可正常办理工商注册、环评批复与消防备案。园区管理规范、空地大、车位多，独立园区门户形象好，适合作为企业区域总部或生产基地

佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与产业生态

厂房紧邻105国道、佛山一环与广州绕城高速，通往广州、东莞、中山方向的路网顺畅，货运时效与物流成本都有优势。周边已形成五金机械、家具、电器、电子、小型不锈钢加工、玻璃加工、不锈钢管等密集业态，工业氛围浓厚，容易招工。园区适合机械、医药、电器小家电、电子元件、注塑、不锈钢、生物医学及高新制造等多种业态混合布局

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