一、项目概况

这处载体位于西乡钟屋社区107国道旁，是一处全新工业园，形象佳、配套完善、管理规范，企业承接后即可布置产线，启动周期短

空间组织灵活：150至25000平方米可按需分割，首层约5.2至5.6米、楼上层高4.8至6米，部分房源带装修与地坪漆、可拎包入驻，红本在手、可注册公司、可办租赁合同

园区配套食堂、宿舍与充足停车位，配电充足、消防验收合格、可办环评；合同押二付一、租期灵活，对初创团队与中型产线都友好

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

西乡位于宝安核心工业带，钟屋社区地处大空港经济圈核心辐射区与鹤洲高新园区范围内，是西乡产业高地的有机组成

本园区定位为通用型生产仓储与办公载体，适合电子装配、电商仓储、五金加工、设备组装与商贸办公，鼓励轻负荷、高周转的务实业态

鹤洲高新园区属桃花源项目范畴，入驻企业可按政策申请政府补贴，叠加深中通道西岸出口的交通红利，成长空间可观

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目距地铁12号线钟屋南站约200米、地铁1号线后瑞站约1.5公里，紧邻107国道与鹤洲高速出入口，货运与通勤条件优越

深中通道鹤洲出口近在咫尺，往西直达中山、往北接东莞，跨城物流时效显著提升，区域路网贯通性强

周边住宅区密集、商业配套齐全、工业氛围浓厚，招工便利，是西乡西部务实且具成长性的生产空间

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