园区招商关键数据

从「石头经济」到文旅经济

铜官山的故事起点并不光鲜：长期开山采石让山体裸露、生态恶化。2019年当地启动「养山计划」，土壤加固、植树造林，把一座矿山修复成公园。修复只是头部步，随后的业态培育——七峰碧螺春茶叶、5G稻米示范区、长江文化公园——让生态投入逐步转化为经营收入

截至今年2月，铜官山长江文化公园累计接待游客超150万人次，获评苏州首批乡村旅游网红打卡地；2025年村集体经济总收入1910万元。对一座海拔43米的小山来说，这个转化效率在县域文旅板块属于可圈可点的一档

推介会现场，百亩开心农场以「城市近郊家庭会员式田园」定位亮相，覆盖农耕体验、亲子游乐、团建研学等场景；芳姐钓虾营地也在现场做了项目推介

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

文旅招商对镇域载体的带动

文旅项目的招商逻辑与制造业不同，但它对镇域载体市场的带动是实实在在的：游客动线上的配套用房、农产品加工车间、冷链仓储、民宿改造载体，都是文旅招商落地的空间需求

海虞镇的工业底子同样扎实，通港工业区、海虞工业园以新材料、精细化工、纺织化纤与装备配套为主，工业厂房供给充足。文旅人气与工业载体形成互补——白天有客流，工作日有产线，镇域经济的抗波动能力更强

对意向在常熟北部布局的企业，可以把员工生活配套、客商接待场景与厂房选址一起规划，海虞镇区的商业与居住配套能同时支撑两类需求

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

观察与提示

县域文旅招商的关键在于持续运营而非一次性签约，铜官山的书系发布、节庆活动都是在给业态做长期背书

本文引用信息来自交汇点新闻等公开报道，活动及项目安排以海虞镇官方发布为准。厂房租售信息仅作市场参考，不构成交易建议

如需了解海虞镇及周边板块的厂房、仓库与土地资源，可结合自身工艺与物流半径实地勘察后决策

扫一扫关注公众号