一、项目概况

这处载体位于光明公明上村工业区，为新建独院钢结构标准厂房，约3000平方米、红本在手、可分租，现房状态企业承接后即可布置产线

首层约5.5米，空间规整好规划；配电到位、可按需增容，消防验收合格、可办环评，企业办理生产资质与租赁备案路径清晰

园区配套宿舍可按需配置，合同押二付一、租期灵活，对需要快速落地的中小团队十分友好

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

公明是光明区的产业老底子，聚集电子、五金、注塑与精密加工业态，配套成熟、用工充沛

本厂房定位为通用型生产载体，适合电子加工、五金制造、注塑成型与仓储物流，鼓励无污染、轻负荷的务实业态

光明科学城的外溢效应持续释放，周边高新企业集聚，传统制造也可就近获得技术协作与供应链支撑

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于成熟工业区，门口约200米即有公交车站，员工通勤与日常出行便利

公明紧邻南光高速与龙大高速出入口，往南山、宝安与东莞方向通勤与货运时效可控

片区商场超市、居民区与医疗配套近在咫尺，员工生活方便、招工容易，是光明产业高地的务实承载区

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