总建面超10万平招商空间扩容，苏州昆山开发区南浜路产业载体项目启动
据公开招标信息，昆山开发区南浜路南侧、顺帆北路西侧地块项目工程总承包（EPC）已发布公开招标公告，项目总合同估算价约5.98亿元，总建筑面积107090平方米，其中地上71408平方米、板下29310平方米、地下6372平方米，施工计划开工日期为2026年10月1日，整体工程计划2028年8月15日竣工交付，开发区产业载体供给与园区招商空间同步扩容
资讯速览
项目的基本盘
从公开招标信息看，该项目位于开发区南浜路南侧、顺帆北路西侧的成熟片区，总合同估算价约5.98亿元，总建筑面积107090平方米，采用设计—采购—施工一体化的交钥匙EPC模式推进
施工计划开工日期为2026年10月1日，总工期694日历天，计划2028年8月15日竣工交付，全流程覆盖设计、施工、验收与档案移交各环节，节点管控严格
板下空间与载体规格
项目的一个突出亮点是29310平方米的板下建筑面积，在不突破地上计容指标的前提下拓展大规模使用空间，土地产出效率的挖掘思路清晰
单体建筑面积达9670平方米，地上17层、总高度53.95米，精装修、智能化、空调新风、景观绿化等全专业纳入总承包范围，交付规格面向高标准产业载体定位
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
对开发区载体供给的意义
开发区是昆山产业基本盘所在的头部板块，近10万平方米的新增载体进入建设周期，意味着未来两年开发区在标准厂房、研发楼宇之外将再添一批高品质空间供给
对计划进入开发区的企业，除了既有的存量厂房与研发载体，还可以关注这类在建项目的定制化预留与预招商窗口，提前锁定楼栋与楼层资源
对选址企业的参考
EPC 交钥匙项目的交付品质与进度确定性通常较高，但企业若考虑入驻，建议把产业准入、楼层荷载、电力容量与交付时间表一并纳入测算，与自身投产计划对齐
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
信息核验与对接方式
项目的招标、中标与建设进展以属地主管部门与招标平台的正式发布为准，企业可通过园区管理机构了解预招商安排与入驻条件
本文内容基于公开招标公告整理，项目具体指标以核准文件与竣工实测为准。如对昆山开发区产业载体选址或园区招商政策对接有需求，欢迎来电沟通
【招商热线】13524678515（微信同号），苏州昆山产业载体选址与园区招商政策对接欢迎来电沟通
关键词标签：
苏州 昆山 江苏 长三角 昆山高新区 昆山产业 产业招商 招商引资 园区招商 产业资讯 制造业 智能制造 人工智能 新能源 高端装备 产业链 营商环境 昆山招商 项目签约 厂房土地租售选址 昆山开发区 南浜路 顺帆北路 EPC项目 产业载体 载体建设 板下空间 产城融合 开发区招商 高标准厂房 预招商 开发区营商环境免责声明：本文内容基于公开报道与官方发布信息整理，项目投资额、用地规模、建设内容等数据以企业与属地主管部门的正式发布为准，后续进展请以官方后续公告为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
