机器人主导产业生态 长安环球智造中心更新单元动工
9月28日，环球·智造中心——长安镇厦岗社区复兴工业园环球石材板材厂传统产业类更新单元开工奠基。项目占地面积约5.4万平方米，建成后将释放约25万平方米的高标准智造空间，主要建设16栋厂房及1栋配套宿舍。项目规划三大产品线，可灵活组合、分层分户，满足企业从研发、生产到总部办公的多元空间需求
更新规模
占地约5.4万㎡ · 释放25万㎡高标智造空间 · 16栋厂房+1栋宿舍
01工改工的盘活逻辑
项目属单一主体挂牌招商的工改工更新单元，把原有低效工业用地盘活为高标准智造空间，是东莞存量土地资源集约利用的典型路径
占地约5.4万平方米，建成后释放约25万平方米高标空间，主要建设16栋厂房及1栋配套宿舍，空间产出强度显著提升
项目中返还社区的物业同步开工、同步建设、同步交付，体现与社区共建共享、互利共赢的合作理念
02多元产品的适配
项目规划三大产品线：约5000平方米的企业独栋厂房、约3200至17000平方米的叠拼厂房、约1200至3100平方米的高标厂房，可灵活组合、分层分户
分层分户的设计满足企业从研发、中试、生产到总部办公的多元空间需求，降低不同规模企业的入驻门槛
以产品适配需求，环球·智造中心把制造业真实的空间诉求转化为产品设计的原点
03长安的产业生态
长安镇2025年地区生产总值达1106.7亿元，拥有规上工业企业1170家、国家高新技术企业815家，产业基础雄厚、创新要素密集
项目以机器人为主导产业，聚焦智能制造装备与关键电子元器件两大细分领域，构建大湾区产业生态圈
以更新单元撬动存量空间，长安在湾区智造高地建设上的显示度持续抬升
项目亮点
25万㎡
释放高标智造空间
16栋厂房
工改工更新单元开工
机器人主导
构建湾区产业生态
结语
长安环球·智造中心开工，工改工存量盘活再落子
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