东莞沙田立沙岛绿色新材料产业园动工 总投资13.88亿元打造湾区材料高地

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项目概况

9月20日，位于东莞沙田镇的东莞市立沙岛绿色新材料产业园项目正式动工，这是东莞首个研发、中试、生产一体化的绿色新材料化工园区。项目由东莞市属国企东实集团与沙田镇属企业沙实集团携手组建的东莞市立沙岛投资有限公司投资开发，央企中国化学工程南投公司承建并负责招商运营

项目总投资约13.88亿元，用地面积约280亩，主要建设15栋标准甲类生产厂房、多栋甲类及丙类仓库，配套科研综合楼、中央控制室、分析化验用房、公共管廊、储罐区及公用工程设施；总建筑面积约6.25万平方米，计容总建、构筑物面积约11.12万平方米，计划2028年3月建成

区位与产业

沙田镇立沙岛精细化工园区是东莞市唯一大型专业化工园区，也是华南地区重要的精细化工产业集聚平台。立沙岛2025年园区总营收达715亿元，五年翻一番，诞生了全镇较早百亿产值企业，正全力打造粤港澳大湾区国际精细化工产业岛

本项目重点聚焦高端电子化学品、绿色新材料、精细化工三大核心赛道，构建集研发、中试、规模化生产于一体的发展模式，旨在补齐东莞高端新材料产业链短板，培育壮大新质生产力，助力立沙岛从基础化工原料生产向高附加值精细化工与绿色新材料转型

招商与启示

园区依托前期充分调研与预招商储备，紧扣市场需求定空间供给。今年6月东莞高端电子化学材料产业链合作交流会达成27家企业投资合作意向，其中3家明确购地、16家意向租赁标准化厂房，需求用地约160亩、租赁面积2.3万平方米

对有意向布局东莞的精细化工、电子化学品与新材料企业而言，立沙岛绿色新材料产业园提供了研发中试到规模生产的全链条载体。沙田镇将主动靠前服务，紧盯项目施工与竣工全流程，确保项目运营有依托、配套有保障

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