房源核心参数

榄商回归激活存量空间

小榄镇是全国百强镇、广东省中心镇，形成五金制品、电子电器、半导体照明、办公家具等9大支柱产业，拥有中国五金制品产业基地、中国智能锁产业基地等多个国家级产业集群。2026年，小榄紧扣低效工业用地改造核心任务，打通资金、规划、征收、清租、报批全链条，构建重点项目示范、全域整体推进工作格局

年度低效工业用地拆除整理目标350亩，现已完成290亩，完成率约83%；全年计划竣工高标准厂房100万平方米，各项建设有序推进。除联丰聚新片样板项目外，九洲基利丰工业园正开展前期策划与意向企业对接，全镇14个拆除整理项目有序实施，其中10个已完成全部拆除认定，呈多点开花、全域攻坚态势

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

从散乱小到聚链成群

空间形态的迭代，背后是产业逻辑的深刻重构。过去受土地瓶颈制约，小榄本土企业扩产受限，优质大项目难以落地。随着大量高标准厂房投用，小榄同步重塑产业招商体系，打造多项创新改造模式，既服务本土企业增资扩产，也积极招引外部优质资源

工改以来，全镇累计落地新招引项目171个，其中超10亿元项目8个。依托同乡会、企业联合会平台实施榄商回归，吸引在外发展的本土企业家返乡投资，累计签约投产榄商回归项目21个，总投资额超59.1亿元，华帝厨电、绿金湾等一批重大项目落地生根。古镇-横栏-小榄跨镇街万亩连片产业园规划落地，总规划面积9.03平方公里，联丰聚新项目正是这一跨镇街产业集群的关键支点

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议智能锁、光电半导体、智能家居、精密制造、五金机械企业关注小榄镇工改高标准厂房与榄商回归产业生态，结合171个新招引项目与超59.1亿回归投资规划产线。意向者可联系小榄镇工业信息和科技商务局或镇招商部门咨询工改载体选址与政策扶持，把握小榄湾区智造新极点窗口

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