越南海防南桥剑工业园 Vijatech GGI厂房综合体出租 5.3美元/㎡/月（高性价比）
Vijatech GGI 厂房综合体外观效果图（2026年6月交付）
项目概况
本项目为现代化厂房与办公租赁综合体，坐落于海防市北部重点生态工业园区——南桥剑工业园。项目配套完善、区位优越，紧邻高速公路与国道网络，为外资企业提供理想的生产与办公空间解决方案，尤其适合外商直接投资企业（FDI）与出口加工企业（EPE）入驻
土地面积 33,890.5㎡ |
建筑面积 19,367.2㎡ |
绿化面积 6,775㎡ |
交通、场地面积 7,667.3㎡ |
厂区鸟瞰：一号厂房、二号厂房（含发电站、垃圾处理区、东侧摩托车停车区）
厂区鸟瞰：三号厂房、四号厂房（含食堂、西侧摩托车停车区、2号发电站）
厂房信息（4栋）
| 详情 | 1号厂房 | 2号厂房 | 3号厂房 | 4号厂房 |
|---|---|---|---|---|
| 厂房面积 | 3,990㎡ | 8,190㎡ | 7,434㎡ | 3,637.2㎡ |
| 长×宽 | 95×42m | 95×60m | 86.6×60m | 86.6×42m |
| 高度 | 14–16.5m | 14–17.75m | 14–17.75m | 14–16.5m |
| 夹层仓库 | 2,490㎡（30×83m） | 2,238㎡（30×74.6m） | ||
| 地面承重 | 3吨/㎡ | |||
| 电力 | 350kVA/厂房（布置系统在围墙上） | |||
| 消防系统 | 消防系统布置于围墙上 | |||
| 进出货门口 | 5×5m 标准装卸门口 | |||
| 办公楼 | 726.6㎡ | 726.6㎡ | ||
| 内部道路 | 7.5–12m | |||
租金与付款方式
厂房租金：5.3美元/㎡/月
管理费：0.2美元/㎡/月
付款方式：付三押六（每3个月支付一次，押金6个月）
配套设施齐全
| 警卫室 17.5㎡（园区出入口两处） |
泵房 25㎡（消防供水保障） |
| 电站 1-2 号 28㎡（双回路供电保障） |
垃圾处理区 1-2 号 45㎡（集中环保处理） |
园区同时配备：汽车停车场、东/西两侧摩托车停车区、员工食堂等生活配套设施
战略区位 · 交通便捷
距 5号国道 仅 6公里
距 VSIP工业园 约 10公里
距 河内-海防高速公路 约 15公里
距 吉碑国际机场 约 20公里
距 廷武港（海防港） 约 23公里
河内-海防高速公路
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廷武港集装箱码头
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吉碑国际机场
产业适配
行业类型多样，尤其面向 外商直接投资企业（FDI） 与 出口加工企业（EPE），园区产业生态成熟，上下游配套完善
高标准洁净车间生产实景（示意）
免责声明：本文信息来源于项目方公开资料，仅供参考，不构成任何投资承诺。租金、面积、交付时间等以项目方签署的正式合同及实地看房确认为准。图片为项目效果图与示意图，实际以现场为准
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