原标题：(财经天下)报告：投资者仍看好亚太区物流地产和增值型投资

　　中新社北京3月6日电 (记者 闫晓虹)国际房地产专业服务和投资管理公司仲量联行6日发布的《2023年亚太区投资者意向调查》报告显示，全球房地产投资者在2023年将遇新挑战，资产定价和利率的不确定性将成为影响亚太区资本部署的主要因素。受资产定价和加息不确定性的影响，2023年商业地产总投资成交量可能会进一步下降，但长期来看，投资者对亚太区市场的乐观情绪依然高涨。

　　报告称，78%的投资者表示2023年的蕞大投资挑战是资产定价的不确定性，70%的投资者还认为全球不稳定的利率政策也将影响其投资决策。同时，仅有9%的投资者认为购买资产时面临的激烈竞争是蕞大挑战，而这一比例在2022年高达82%。

　　从资产类型来看，物流与工业地产、长租公寓以及办公楼将成为2023年亚太区三大投资重点。物流地产被认为是资本和贷款净增幅蕞大的资产类型，其租赁市场需求强劲，租金也在持续攀升，报告称，64%的投资者计划在2023年增加对物流资产的投资。另外，越来越多的投资者和贷款机构也将亚太区******资产视为增值投资战略的核心，46%的受访者预计长租公寓资产管理规模会增长，32%的受访者预计随着差旅限制的解除和旅游业的复苏，酒店资产管理规模也将增加。

　　从市场分布来看，投资者看好经济环境较稳定的市场，68%和60%的受访者分别表示会增加对日本和新加坡市场的投资。

　　报告认为，投资者对中国经济持续增长保持积极乐观的态度，后疫情时代中国边境重开也推动了国内需求、贸易和资本流动的复苏，当前经济回升态势更加明朗。作为中国现代化进程中的关键基建产业，房地产行业在继续创造巨大价值。本地企业和机构投资者的投资活动正在增加，国内外资本也在逐渐进入中国各市场。种种迹象表明，投资者正在转向中国房地产市场积极配置资本，以期未来增长。(完)

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号