为了保障区重点招商引资项目的落地建设,去年9月份青岛市自然资源和规划局对上马街道片区CY1408单元地块控规调整进行社会公示。调整后居住用地仍为三块，拆分出一块一类工业用地，商住混合用地和部分绿地改为一类仓储物流用地，公园绿地调整为三块。

　　经上马街道落实，为贯彻落实城阳区的“四区一园”发展战略，上马街道今年以来积极引入高端产业，打造新一代智能产业园区，规划建设智能制造产业园和智能电商产业园。智能产业园板块，将着力引进智能家居、3C数码、可穿戴设备等高端企业；智能电商产业园板块，主要是小件商品仓储及配送。

　　近日该地块规划方案公示，将建设京东青岛城阳智能物流园和智能产业园。

　　物流园区拟建2栋仓库、1栋架空平台、1栋汽车坡道及设备房，1栋门卫、1栋非机动车棚。项目用地面积67923.00㎡。规划总建筑面积80461.37㎡（计容面积141247.14㎡）。其中，地上建筑面积79811.22㎡，地下建筑面积650.15㎡。

　　产业园区拟建建筑物包括2栋丙类厂房、14栋丁类厂房、配套楼、停车楼、物业管理用房、附属用房及门卫等。项目用地面积41318.00㎡，规划总建筑面积84575.72㎡（计容面积103868.14㎡）。

　　京东青岛城阳智能物流园、产业园的建设可以提升市场活力，促进群众就业，带动区域发展，尤其是交通运输业的发展，同时也会加剧周边道路噪音对居民区的影响。

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